太原新房购房合同范例

太原新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于太原市的新房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方约定的房屋成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同之日起__日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥____________________）作为定金；

（2）房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）房屋交付后，乙方应向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。逾期未修复的，甲方应承担相应的违约责任。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方验收确认的，甲方应承担修复责任，并支付相应的维修费用；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方为保障甲方权益，三方就甲方将位于太原市的新房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方约定的房屋成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同之日起__日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥____________________）作为定金；

（2）房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）房屋交付后，乙方应向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，确保乙方按照本合同约定支付房屋价款。

3.2丙方在本合同约定的付款期限内，如乙方未支付房屋价款，丙方应立即履行担保责任，代乙方支付相应的款项。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。逾期未修复的，甲方应承担相应的违约责任。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方验收确认的，甲方应承担修复责任，并支付相应的维修费用；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在履行担保责任后，如因乙方原因导致甲方损失的，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，不得损害房屋结构及设施。

7.3乙方在房屋交付后，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的担保，保障甲方权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方在房屋买卖过程中能够更好地维护自己的利益，降低交易风险。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，如对房屋交付时间、质量、用途等方面的明确要求，以及对乙方违约行为的严格限制，从而确保甲方在交易过程中的主导地位。此合同模式的采用，有助于甲方在房屋买卖过程中实现自身利益最大化，降低交易风险，为甲方的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方为保障乙方权益，三方就甲方将位于太原市的新房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方约定的房屋成交价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房屋价款：

（1）签订本合同之日起__日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥____________________）作为定金；

（2）房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥____________________）；

（3）房屋交付后，乙方应向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币____________________元整（￥____________________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的房屋交付及产权过户提供担保，确保甲方按照本合同约定履行交付义务。

3.2丙方在本合同约定的交付期限内，如甲方未交付房屋或未完成产权过户，丙方应立即履行担保责任，协助乙方完成房屋交付及产权过户。

3.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内予以修复。逾期未修复的，甲方应承担相应的违约责任。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、乙方权利条款

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量检测报告等。

6.2乙方有权要求甲方保证房屋的交付符合合同约定，包括房屋质量、配套设施等。

6.3乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行装修或改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金；

7.2甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方验收确认的，甲方应承担修复责任，并支付相应的维修费用；

7.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的合同目的和意义在于确