买房合同范例成都

买房合同范例成都第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于成都市_________区_________路_________号_________栋_________单元的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产坐落：成都市_________区_________路_________号_________栋_________单元。

1.2本房产证号：____________________________。

1.3本房产土地性质：____________________________。

1.4本房产建筑面积：_________平方米。

1.5本房产用途：____________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本房产成交价格为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将本房产的成交价人民币_________元整（大写：____________________________）支付给甲方。

2.3乙方支付方式：____________________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将本房产交付给乙方。

3.2乙方在收到本房产后_________个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为乙方对本房产无异议，甲方无需承担任何责任。

四、税费及费用承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供本房产的完税证明。

4.2本房产的税费及费用，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付本房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本房产成交价的_________%。

5.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的_________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳凭证；

（4）其他有关文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于成都市_________区_________路_________号_________栋_________单元的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，并引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产坐落：成都市_________区_________路_________号_________栋_________单元。

1.2本房产证号：____________________________。

1.3本房产土地性质：____________________________。

1.4本房产建筑面积：_________平方米。

1.5本房产用途：____________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本房产成交价格为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起_________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.4丙方作为担保方，对本合同中乙方支付购房款的行为承担连带担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将本房产交付给乙方。

3.2乙方在收到本房产后_________个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为乙方对本房产无异议，甲方无需承担任何责任。

四、税费及费用承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供本房产的完税证明。

4.2本房产的税费及费用，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙丙三方各自承担。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，包括定金和剩余购房款。

5.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和方式交付购房款。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理房屋过户手续，并将房产证等相关文件交付给甲方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方在房屋交付前，将房屋抵押、出租、转卖或进行其他处分行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如乙方在房屋交付前，未办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，对本合同中乙方支付购房款的行为承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权要求甲方协助其履行担保义务。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，按照本合同的约定，直接向甲方支付相应的款项。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）税费缴纳凭证；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为担保方，可以增强乙方的支付能力，降低甲方在交易过程中的风险，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：通过增加甲方的权益和权利，以及乙方的违约和限制条款，可以更好地保护甲方的合法权益，确保甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于成都市_________区_________路_________号_________栋_________单元的房产（以下简称“本房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，并引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本房产坐落：成都市_________区_________路_________号_________栋_________单元。

1.2本房产证号：____________________________。

1.3本房产土地性质：____________________________。

1.4本房产建筑面积：_________平方米。

1.5本房产用途：____________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1本房产成交价格为人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方有权在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________________）作为定金。

2.3乙方有权在签订本合同之日起_________个月内，向甲方支付剩余购房款人民币_________元整（大写：____________________________）。

2.4丙方作为担保方，对本合同中甲方交付本房产的行为承担连带担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将本房产交付给乙方。

3.2乙方在收到本房产后_________个工作日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，乙方有权在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.3如甲方在验收期限内未对乙方提出的书面异议进行合理处理，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、税费及费用承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供本房产的完税证明。

4.2本房产的税费及费用，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙丙三方各自承担。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定交付本房产，并确保房产质量符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，办理房屋过户手续，并将房产证等相关文件交付给乙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定交付本房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方在房屋交付前，将房屋抵押、出租、转卖或进行其他处分行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3如甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，对本合同中甲方交付本房产的行为承担连带担保责任。

7.2丙方有权要求甲方按照约定交付本房产，并有权要求乙方协助其履行担保义务。

7.3丙方有权在甲方违约的情况下，按照本合同的约定，直接向乙方支付相应的款项。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一