兄弟房屋共建合同模板

兄弟房屋共建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就双方共同建设房屋事宜达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲乙双方共同建设一栋房屋，位于__________。

1.2房屋建筑总面积为__________平方米，其中甲方占有__________平方米，乙方占有__________平方米。

1.3房屋建筑结构为__________，层数为__________层。

二、房屋建设资金及支付方式

2.1房屋建设资金总额为__________元，由甲乙双方共同出资。

2.2甲乙双方应按照以下方式支付建设资金：

（1）甲方出资__________元，支付时间为__________；

（2）乙方出资__________元，支付时间为__________。

2.3甲方与乙方应于每月__________日前将各自应支付的建设资金汇入指定账户。

三、房屋建设进度及责任

3.1房屋建设工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2甲乙双方应按照以下进度共同完成房屋建设：

（1）前__________个月为设计、审批阶段；

（2）__________个月为地基基础工程；

（3）__________个月为主体结构工程；

（4）__________个月为装修装饰工程。

3.3甲乙双方应按照各自出资比例承担房屋建设过程中的责任，确保工程质量、安全、进度符合国家相关法律法规及行业标准。

四、房屋产权及使用

4.1房屋建成后，甲乙双方应按照出资比例享有房屋产权。

4.2甲乙双方有权对各自占有的房屋部分进行装修、改造，但不得损害房屋整体结构及他人合法权益。

4.3房屋出租、抵押、赠与等权利由甲乙双方共同行使。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方未按时足额支付建设资金，应向对方支付__________的违约金。

5.2甲乙任何一方未按约定完成房屋建设进度，应向对方支付__________的违约金。

5.3甲乙任何一方违反本合同约定，损害对方合法权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建设规划设计方案

2.房屋建设资金支付凭证

3.房屋建设进度表

4.甲乙双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为房屋建设的主体，乙方（以下简称“乙方”）为房屋建设的重要合作伙伴，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为技术支持及监理单位，共同参与房屋建设，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲乙双方共同建设一栋房屋，位于__________。

1.2房屋建筑总面积为__________平方米，其中甲方占有__________平方米，乙方占有__________平方米。

1.3房屋建筑结构为__________，层数为__________层。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对房屋建设全过程进行技术支持及监理，确保房屋建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2丙方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出整改意见。

2.3丙方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成施工任务。

2.4丙方有权对乙方违约行为进行制止，并向甲方报告。

2.5丙方有权要求甲方支付监理费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有房屋建设项目的最终决策权，包括但不限于设计方案、施工进度、工程变更等。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的质量和进度完成施工任务。

3.3甲方有权要求丙方对施工过程进行严格监理，确保工程质量。

3.4甲方有权对乙方违约行为提出诉讼，维护自身合法权益。

3.5甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付建设资金。

3.6甲方应承担房屋建设过程中的相关税费及政策性调整风险。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责按照甲方要求的设计方案和施工进度完成房屋建设。

4.2乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付相关费用。

4.4乙方有权要求甲方按照约定的时间、金额支付建设资金。

4.5乙方有权要求甲方对施工过程中的合理变更进行审批。

五、违约责任

5.1乙方未按约定的时间、质量完成施工任务，应向甲方支付__________的违约金。

5.2乙方未按照约定支付相关费用，应向甲方支付__________的违约金。

5.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方未按照约定履行监理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建设规划设计方案

2.房屋建设资金支付凭证

3.房屋建设进度表

4.甲乙双方及丙方身份证复印件

5.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方在房屋建设过程中的责权利，保障甲方的权益，确保房屋建设质量。第三方丙方的介入，有利于提高房屋建设质量，降低风险。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益和责任，为保障自身利益提供了法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房屋建设的投资方，甲方（以下简称“甲方”）作为房屋建设的施工方，为保障乙方在房屋建设过程中的权益，明确各方的责权利，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理及咨询机构，共同参与房屋建设，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1本项目房屋建设位于__________。

1.2房屋建筑总面积为__________平方米，乙方投资比例为__________，甲方施工比例为__________。

1.3房屋建筑结构为__________，层数为__________层。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对房屋建设项目进行整体项目管理，包括但不限于进度控制、质量控制、成本控制等。

2.2丙方有权要求甲方按照乙方要求的时间节点和质量标准完成施工任务。

2.3丙方有权对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合乙方利益。

2.4丙方有权对甲方施工过程中的违规行为提出警告或要求整改。

2.5丙方有权根据项目进展情况调整项目管理计划。

三、乙方权益及责任

3.1乙方拥有房屋建设项目的最终决策权，包括设计方案、施工进度、资金使用等。

3.2乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量完成施工任务，并有权监督施工过程。

3.3乙方有权要求丙方提供专业的项目管理咨询和服务。

3.4乙方有权根据项目进展情况调整投资计划，并有权要求甲方相应调整施工进度。

3.5乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料和报告。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责按照乙方要求的设计方案和施工进度完成房屋建设。

4.2甲方应保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.3甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付工程进度款。

4.4甲方有权要求乙方按照约定的时间、金额支付工程款。

4.5甲方有权要求乙方对施工过程中的合理变更进行审批。

五、违约责任

5.1甲方未按约定的时间、质量完成施工任务，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方未按照约定支付工程款，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按照约定支付工程款，应向甲方支付__________的违约金。

5.4丙方未按照约定履行项目管理职责，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建设规划设计方案

2.房屋建设资金支付凭证