十万买房合同范例

十万买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号：__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元，剩余房款在甲方办理房屋过户手续前一次性支付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.乙方应保证标的房产在合同签订之日起__________个工作日内，具备交付条件。

2.甲方应在标的房产交付后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起__________个工作日内，向乙方提出书面异议。

四、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.甲方在办理房屋过户手续过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产土地证复印件；

（三）标的房产测绘报告；

（四）标的房产交易税费缴纳凭证；

（五）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于__________的房产，该房产以下简称“标的房产”。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方，丙方作为担保方，为本合同提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以保障甲方的权益，并明确各方的责任和义务：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，房产证号：__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元，剩余房款在甲方办理房屋过户手续前一次性支付给乙方。

3.丙方承诺在甲方未能按时支付房款的情况下，承担代为支付的责任，直至甲方履行付款义务。

三、房屋交付及验收

1.乙方应保证标的房产在合同签订之日起__________个工作日内，具备交付条件。

2.甲方应在标的房产交付后__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.甲方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收合格通知书发出之日起__________个工作日内，向乙方提出书面异议。

四、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.甲方在办理房屋过户手续过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

五、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲乙双方按合同约定履行义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的任何文件和信息。

3.丙方有权在甲乙双方违约时，按照合同约定采取相应的补救措施。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，提供房产证、土地证等有效证件。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，确保标的房产不存在任何法律纠纷和权属争议。

3.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的担保服务。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方在标的房产交付前，不得擅自变更标的房产的使用性质或进行任何形式的处置。

3.乙方在标的房产交付前，应保证标的房产的安全，避免因乙方原因造成的损失。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产土地证复印件；

（三）标的房产测绘报告；

（四）标的房产交易税费缴纳凭证；

（五）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

十、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的交易安全保障，通过丙方的担保，甲方可更放心地进行房产交易。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括房产的权属清晰、交付质量、交易安全等方面，同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，进一步明确了各方的责任和义务，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（以下简称“购房者”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“投资方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于：

一、开发商拟开发位于__________的项目，以下简称“开发项目”，甲方有意向购买该项目的部分房产。

二、丙方作为投资方，愿意对开发项目进行投资，并为甲方的购房提供资金支持。

三、甲乙双方经友好协商，丙方参与其中，达成如下协议，以保障开发商的权益，并明确各方的责任和义务：

一、开发项目

1.开发项目位于__________，项目规划总建筑面积为__________平方米。

2.甲方拟购买的房产为开发项目中的__________套，具体位置和户型由双方另行协商确定。

二、投资及购房条款

1.丙方投资开发项目总额为人民币__________元，用于项目的开发建设。

2.甲方购买开发项目房产的总价为人民币__________元，其中首付款为人民币__________元，剩余房款在项目交付使用前分阶段支付。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求开发商按照项目规划进行开发建设，确保房产质量符合国家相关标准。

2.甲方有权要求开发商在项目交付使用前，提供房产证、土地证等有效证件。

3.甲方有权要求开发商在项目交付使用前，确保项目的配套设施齐全。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权要求开发商按照项目进度提供项目进展报告，确保投资回报。

2.丙方有权要求开发商在项目开发过程中，提供项目财务报表，以便进行投资决策。

3.丙方有权在项目出现违约情况时，要求开发商承担责任，包括但不限于赔偿损失。

五、开发商的权利与义务

1.开发商有权要求甲方按照合同约定支付购房款，确保项目资金链稳定。

2.开发商有权要求甲方在项目交付使用前，完成所有购房款的支付。

3.开发商有权要求丙方在项目开发过程中，提供必要的投资支持。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向开发商支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.开发商未按约定交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.丙方未按约定提供投资支持的，应向开发商支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）开发项目规划及设计文件；

（二）项目投资协议；

（三）项目财务报表；

（四）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）及丙方确认之日起生效。

乙方为主导的目的和意义