地产开发合作合同模板

地产开发合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方在__________市__________区__________地块进行房地产开发项目的合作事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：__________市__________区__________地块

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目类型：__________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售等工作。

2.2乙方负责提供项目所需资金，并按照甲方要求进行投资。

2.3甲方与乙方共同设立项目公司，负责项目的具体运营。

三、投资及收益分配

3.1乙方投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方按照项目实际销售情况，与乙方进行收益分配。

3.3收益分配比例：__________%

3.4收益分配方式：__________

四、项目进度及责任

4.1项目建设周期为__________年。

4.2甲方负责按照项目进度要求，完成项目建设。

4.3乙方按照项目进度要求，提供所需资金。

4.4甲方与乙方应共同确保项目按期完成。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定完成项目建设，应向乙方支付违约金__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方如未按约定提供资金，应向甲方支付违约金__________元整（大写：__________元整）。

5.3其他违约行为，双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

八、附件

8.1项目用地规划许可证

8.2项目建设工程规划许可证

8.3项目建筑工程施工许可证

8.4项目销售许可证

8.5双方签字盖章的协议书

8.6双方签订的其他相关协议

8.7其他与本合同相关的文件

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方在__________市__________区__________地块进行房地产开发项目的合作事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：__________市__________区__________地块

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目类型：__________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售等工作。

2.2乙方负责提供项目所需资金，并按照甲方要求进行投资。

2.3丙方作为项目顾问，提供项目策划、市场分析、营销推广等咨询服务。

2.4甲方、乙方和丙方共同设立项目公司，负责项目的具体运营。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对项目进行市场调研，提出项目策划方案，包括产品定位、营销策略等。

3.2丙方有权参与项目决策，对项目进度、成本控制等提出建议。

3.3丙方有权获得项目咨询费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.4丙方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

四、投资及收益分配

4.1乙方投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方按照项目实际销售情况，与乙方进行收益分配。

4.3收益分配比例：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

4.4收益分配方式：__________

五、甲方的权益保障

5.1甲方对项目拥有最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等。

5.2甲方有权要求乙方按时足额提供投资资金。

5.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业咨询服务。

5.4甲方有权对项目成本进行监督和控制。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定提供投资资金，应向甲方支付违约金__________元整（大写：__________元整）。

6.2乙方投资资金使用不当，导致项目损失，应承担相应责任。

6.3乙方不得将投资资金用于其他项目或个人用途。

6.4乙方不得泄露甲方和丙方的商业秘密。

七、丙方的责任与限制

7.1丙方应确保其提供的咨询服务符合行业标准，并对咨询结果承担责任。

7.2丙方不得接受与甲方、乙方有利益冲突的第三方委托。

7.3丙方不得泄露甲方、乙方和项目公司的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

十、附件

10.1项目用地规划许可证

10.2项目建设工程规划许可证

10.3项目建筑工程施工许可证

10.4项目销售许可证

10.5双方签字盖章的协议书

10.6双方签订的其他相关协议

10.7其他与本合同相关的文件

十一、总结

第三方丙方的介入，旨在为项目提供专业的策划和咨询服务，确保项目的顺利实施。甲方作为项目主导方，通过明确丙方的责任与权利，保障了自身的权益。乙方作为投资者，其投资资金的使用受到严格限制，以降低投资风险。通过本合同的签订，甲方在项目开发过程中拥有了更大的主动权和控制力，确保了项目的顺利进行和自身利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、共同发展的原则，就乙方在__________市__________区__________地块进行房地产开发项目的投资事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：__________市__________区__________地块

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目类型：__________

二、合作方式

2.1乙方负责提供项目所需资金，并按照甲方要求进行投资。

2.2甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售等工作。

2.3丁方作为项目顾问，提供项目策划、市场分析、营销推广等咨询服务。

2.4乙方、甲方和丁方共同设立项目公司，负责项目的具体运营。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责对项目进行市场调研，提出项目策划方案，包括产品定位、营销策略等。

3.2丁方有权参与项目决策，对项目进度、成本控制等提出建议。

3.3丁方有权获得项目咨询费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.4丁方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

四、投资及收益分配

4.1乙方投资金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方按照项目实际销售情况，与甲方进行收益分配。

4.3收益分配比例：乙方__________%，甲方__________%，丁方__________%。

4.4收益分配方式：__________

五、乙方权益保障

5.1乙方对项目投资享有优先收益权，收益分配方案需经乙方同意。

5.2乙方有权要求甲方按照项目进度和质量要求完成项目建设。

5.3乙方有权要求丁方提供专业、高效的咨询服务。

5.4乙方有权对项目成本进行监督和控制，确保投资回报。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定完成项目建设，应向乙方支付违约金__________元整（大写：__________元整）。

6.2甲方未按约定进行销售，导致乙方投资回报受损，应承担相应责任。

6.3甲方不得将乙方投资资金用于其他项目或个人用途。

6.4甲方不得泄露乙方和丁方的商业秘密。

七、丁方的责任与限制

7.1丁方应确保其提供的咨询服务符合行业标准，并对咨询结果承担责任。

7.2丁方不得接受与甲方、乙方有利益冲突的第三方委托。

7.3丁方不得泄露甲方、乙方和项目公司的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

十、附件

10.1项目用地规划许可证

10.2项目建设工程规划许可证

10.3项目建筑工程施工许可证

10.4项目销售许可证

10.5双方签字盖章的协议书

10.6双方签订的其他相关协议

10.7其他