2024年场地租赁应注意条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁应注意条款本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1租赁期间维修责任5.2租赁期满后维修责任第六条保险责任6.1投保要求6.2保险费用承担第七条租赁期间变更7.1变更条件7.2变更程序第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止违约金第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：甲方拥有的位于____市的____区____街道____号的____场地，具体面积为____平方米。1.2场地面积：租赁场地面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。1.3租赁用途：乙方租用该场地用于____目的，如需变更用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月____元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期的第一个月内支付当期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金____元，作为对乙方履行合同义务的保证。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将场地完好无损地交还给甲方，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金的方式为银行转账，退还金额为实际押金金额，不包括利息。第五条维修责任5.1租赁期间维修责任：租赁期间，因正常使用造成的损坏，乙方负责维修和更换。5.2租赁期满后维修责任：租赁期满后，如场地内有任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复，并承担相关费用。第六条保险责任6.1投保要求：乙方应按照甲方的要求，投保相应的场地保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，保险费用应在租赁开始前支付。第七条租赁期间变更7.1变更条件：在租赁期间，如乙方需要变更租赁用途或租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准。7.2变更程序：变更申请经甲方批准后，双方应签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。第八条提前终止合同8.1提前终止条件：在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前____个月向甲方提出书面申请。8.2提前终止违约金：乙方提前终止合同时，应支付给甲方提前终止违约金，违约金金额为租金总额的____%。第九条违约责任9.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为因违约产生的直接经济损失的____倍。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单：（1）租赁场地平面图（2）租赁场地现状照片（3）保险单副本（4）其他双方认为需要附加的附件第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同的订立、履行过程中涉及中介方，中介方作为第三方介入本合同。2.2其他第三方介入：如租赁期间，因设施维修、保险理赔等原因，涉及的其他自然人、法人或其他组织。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入本合同时，仅承担合同约定的义务和责任，不承担合同以外的义务和责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行本合同造成损失，其责任限额为____元。第四条第三方权利4.1第三方权利享有：第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利。4.2第三方权利限制：第三方不得滥用权利，不得干预甲方和乙方正常的合同履行。第五条第三方义务5.1第三方义务履行：第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务。5.2第三方义务限制：第三方不得违反法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方协商确定。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方协商确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为：第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金。第八条第三方解除合同8.1第三方解除条件：如第三方因特殊原因需解除本合同，应提前书面通知甲方和乙方。8.2第三方解除程序：第三方解除本合同时，应按照合同约定办理相关手续，并承担因解除合同而产生的费用。第九条第三方权益保护9.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。9.2第三方权益维护：如第三方权益受到损害，第三方有权依法维护自己的权益。第十条第三方税收问题10.1第三方税收：第三方应依法缴纳税收，如有税收问题，由第三方自行承担。10.2第三方税收申报：第三方应按照税收法律法规，及时申报并缴纳相关税费。第十一条第三方信息披露11.1第三方信息披露：第三方应按照本合同的约定，向甲方和乙方披露相关信息。11.2第三方信息真实性：第三方披露的信息应真实、准确、完整。第十二条第三方保密义务12.1第三方保密内容：第三方应对本合同涉及的保密信息予以保密。12.2第三方保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方争议解决13.1第三方争议解决方式：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2第三方争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字：14.2第三方盖章：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细要求：应标明场地的具体位置、面积、分区以及配套设施等信息。附件2：租赁场地现状照片详细要求：应包括场地的内外部照片，详细展示场地的实际状况。附件3：保险单副本详细要求：应包含保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等。附件4：中介服务合同详细要求：如涉及中介服务，应提供中介服务合同，明确中介方的权利义务。附件5：维修服务合同详细要求：如涉及设施维修，应提供维修服务合同，明确维修方的责任范围和质量标准。附件6：税务登记证副本详细要求：乙方提供税务登记证副本，以证明其合法纳税身份。附件7：营业执照副本详细要求：乙方提供营业执照副本，以证明其合法经营资格。附件8：资质证书副本详细要求：如乙方从事特定行业，应提供相关资质证书副本。附件9：授权书详细要求：如乙方代表他人签订合同，应提供授权书，明确授权范围。附件10：其他双方认为需要附加的附件详细要求：根据双方的实际需求，可能需要附加其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地损坏。3.乙方提前终止合同，未支付提前终止违约金。4.甲方未按约定提供场地，或场地不符合约定条件。5.甲方未按约定时间退还押金。6.甲方未履行维修责任，导致乙方损失。7.乙方未按约定投保，或保险无效。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.维修费用：由违约方承担因维修造成的费用。4.保险费用：未按约定投保或保险无效，由乙方承担相应责任。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为租金总额的____%。同时，甲方有权要求乙方支付因迟延支付导致的甲方损失，如利息损失等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地并将其出租给乙方的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租用租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的场地，包括场地内的设施和附属设施。4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为对乙方履行合同义务的保证的一定金额。6.维修责任：指甲方和乙方对租赁场地的维修和保养责