2024年体育场馆建设征收土地和房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆建设征收土地和房屋合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年体育场馆建设征收土地和房屋的实施主体，具有征收土地和房屋的法定权限。1.2乙方：指被征收土地和房屋的权益人，包括土地使用权人、房屋所有权人等。第二条：征收土地和房屋的范围及面积2.1甲方同意征收乙方持有的土地使用权，该土地位于_______（具体位置），面积为_______平方米。2.2甲方同意征收乙方所有的房屋，该房屋位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。第三条：征收补偿标准3.1土地征收补偿标准按照_______（法律法规或政策文件）规定执行。3.2房屋征收补偿标准按照_______（法律法规或政策文件）规定执行。第四条：征收补偿金额及支付方式4.1甲方同意向乙方支付土地征收补偿金_______元。4.2甲方同意向乙方支付房屋征收补偿金_______元。4.3甲方应在征收补偿金支付给乙方后_______日内，将补偿金支付到乙方指定的账户。第五条：征收土地和房屋的交付5.1乙方应在合同签订后_______日内，将征收的土地和房屋交付给甲方。5.2乙方应保证土地和房屋交付时的现状真实、完整，并承担由此产生的一切责任。第六条：合同的履行和监督6.1甲方应按照约定的征收补偿标准和金额向乙方支付征收补偿金。6.2乙方应按照约定的时间和方式交付被征收的土地和房屋。6.3双方应共同遵守合同的约定，履行合同义务，接受_______（相关政府部门）的监督和管理。第七条：合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，如遇法律法规或政策变化，影响合同的履行，双方可协商变更或解除合同。7.2合同的变更或解除应签订书面协议，并报经_______（相关部门）批准。第八条：违约责任8.1甲方未按照约定支付征收补偿金的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为_______。8.2乙方未按照约定交付土地和房屋的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为_______。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向_______（仲裁机构或人民法院）提起仲裁或诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，履行社会责任，保护双方的合法权益。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条：甲方（盖章）（签名）第十四条：乙方（盖章）（签名）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年体育场馆建设征收土地和房屋的实施主体，具有征收土地和房屋的法定权限。1.2乙方：指被征收土地和房屋的权益人，包括土地使用权人、房屋所有权人等。1.3体育场馆：指由甲方建设的用于体育比赛、训练、健身、展览、表演等活动的大型公共建筑。第二条：征收土地和房屋的范围及面积2.1甲方同意征收乙方持有的土地使用权，该土地位于_______（具体位置），面积为_______平方米。2.2甲方同意征收乙方所有的房屋，该房屋位于_______（具体位置），建筑面积为_______平方米。2.3甲方应提供征收土地和房屋的详细范围和面积的测绘报告，作为本合同的附件。第三条：征收补偿标准3.1土地征收补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规规定执行。3.2房屋征收补偿标准按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规规定执行。3.3甲方应根据征收补偿标准，制定具体的征收补偿方案，并提交乙方征求意见。第四条：征收补偿金额及支付方式4.1甲方同意向乙方支付土地征收补偿金_______元。4.2甲方同意向乙方支付房屋征收补偿金_______元。4.3甲方应在征收补偿金支付给乙方后_______日内，将补偿金支付到乙方指定的账户。4.4甲方支付的补偿金应包括但不限于土地征收补偿金、房屋征收补偿金、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿金等。第五条：征收土地和房屋的交付5.1乙方应在合同签订后_______日内，将征收的土地和房屋交付给甲方。5.2乙方应保证土地和房屋交付时的现状真实、完整，并承担由此产生的一切责任。5.3甲方接收土地和房屋后，应按照征收补偿协议约定的用途进行建设。第六条：合同的履行和监督6.1甲方应按照约定的征收补偿标准和金额向乙方支付征收补偿金。6.2乙方应按照约定的时间和方式交付被征收的土地和房屋。6.3双方应共同遵守合同的约定，履行合同义务，接受_______（相关政府部门）的监督和管理。6.4甲方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续，确保乙方合法权益的合法继承和转让。第七条：合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，如遇法律法规或政策变化，影响合同的履行，双方可协商变更或解除合同。7.2合同的变更或解除应签订书面协议，并报经_______（相关部门）批准。7.3合同变更或解除后，甲方应按照相关法律法规和本合同的约定，妥善处理遗留问题，确保乙方的合法权益不受损害。第八条：违约责任8.1甲方未按照约定支付征收补偿金的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付补偿金×违约天数×日违约金率。8.2乙方未按照约定交付土地和房屋的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付补偿金×违约天数×日违约金率。8.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向_______（仲裁机构或人民法院）提起仲裁或诉讼。9.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律规定由甲方承担的除外。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同终止后，乙方应按照本合同的约定，办理土地和房屋权属变更手续。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，履行社会责任，保护双方的合法权益。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条：甲方（盖章）（签名）第十四条：乙方（盖章）（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务、协助或参与监督的各类机构、组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同的约定，参与合同的履行、监督、协调和争议解决等过程。1.3第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方有权根据本合同的约定，获取为履行其职责所需的全部信息和资料。2.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，不得向任何无关方泄露。2.3第三方应独立、客观、公正地履行其职责，不受任何一方的不当影响。2.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规和本合同的行为，有权要求甲乙双方纠正。第三条：第三方的责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，如因过失导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方应以其专业知识和技能，尽最大努力确保合同的顺利履行，但不对合同的履行结果承担责任。3.3第三方在履行本合同过程中，如涉及专业判断，应依据其专业标准进行判断，但不保证其判断的准确性。第四条：第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入范围、职责和权限。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方应在其职责范围内，独立履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的权利和义务。5.2第三方在履行本合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决。5.3如协商不成，任何一方均有权向仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方介入终止后，第三方应将其在履行合同过程中获取的信息和资料退还甲方、乙方。6.3第三方介入终止后，甲方、乙方应对第三方承担的义务进行评估，并支付相应的报酬。第七条：合同的变更和解除7.1在合同履行过程中，如遇法律法规或政策变化，影响合同的履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。7.2合同的变更或解除应签订书面协议，并报经相关部门批准。7.3合同变更或解除后，第三方应按照变更或解除协议的约定，继续履行其在合同中的职责。第八条：违约责任8.1甲方、乙方未按照本合同约定履行义务的，应向第三方支付违约金，违约金计算方式由甲乙双方约定。8.2第三方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金计算方式由甲乙双方约定。8.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。9.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律规定由甲方、乙方承担的除外。第十条：合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.3本合同终止后，第三方应按照本合同的约定，办理相关手续，确保甲方、乙方的合法权益不受损害。第十一条：其他约定11.1双方应遵守国家的法律法规，履行社会责任，保护双方的合法权益。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，第三方执_______份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：房屋所有权证明附件三：征收补偿标准附件四：征收补偿金支付证明附件五：土地和房屋交付证明附件六：第三方介入协议附件七：第三方职责和权限说明附件八：第三方权利和义务说明附件九：第三方责任限额说明附件十：第三方介入程序说明附件十一：合同变更和解除协议附件十二：违约金计算方式说明附件十三：争议解决方式说明附件十四：合同生效、修改和终止协议附件一：土地使用权证明，是指甲方向乙方提供的土地使用权证书或者其他证明文件，证明甲方对土地享有合法使用权。附件二：房屋所有权证明，是指甲方向乙方提供的房屋所有权证书或者其他证明文件，证明甲方对房屋享有合法所有权。附件三：征收补偿标准，是指根据国家法律法规和政策规定，用于确定征收补偿金的具体标准和计算方法。附件四：征收补偿金支付证明，是指甲方支付征收补偿金的付款凭证，证明甲方已按约定向乙方支付征收补偿金。附件五：土地和房屋交付证明，是指甲方交付土地和房屋给乙方的证明文件，证明甲方已按约定交付土地和房屋。附件六：第三方介入协议，是指甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的介入范围、职责和权限。附件七：第三方职责和权限说明，是指明确第三方在合同中的职责和权限的具体描述，包括第三方应独立、客观、公正地履行其职责，不受任何一方的不当影响等。附件八：第三方权利和义务说明，是指明确第三方在合同中的权利和义务的具体描述，包括第三方有权获取为履行其职责所需的全部信息和资料，保密甲乙双方提供的非公开信息等。附件九：第三方责任限额说明，是指明确第三方在履行合同过程中的责任限额，包括第三方不对合同的履行结果承担责任，但应承担因过失导致甲乙双方遭受损失的赔偿责任等。附件十：第三方介入程序说明，是指明确第三方介入的程序，包括甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务等。附件十一：合同变更和解除协议，是指甲乙双方签订的书面协议，明确合同的变更和解除的条件、程序和后续处理等。附件十二：违约金计算方式说明，是指明确违约金的计算方式，包括违约金=应付补偿金×违约天数×日违约金率等。附件十三：争议解决方式说明，是指明确争议解决的途径，包括双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼等。附件十四：合同生效、修改和终止协议，是指明确合同的生效、修改和终止的条件