文书模板-《房屋租赁合同（含人生安全条款）》

会计实操文书模板-《房屋租赁合同（含人生安全条款）》出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间的权利和义务，确保乙方的人身安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋基本情况1.房屋具体位置为__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。2.房屋内设施设备情况：__________（详细列出房屋内的家具、电器等设施设备）。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、人生安全条款1.甲方应确保出租房屋的结构安全、设施设备完好，符合国家相关安全标准。如因房屋结构问题或设施设备故障导致乙方人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方应保证出租房屋的消防设施齐全、有效，并定期进行检查和维护。如因消防设施问题导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方的不当使用导致房屋结构损坏或设施设备故障，从而引发人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动或存放危险物品。如因乙方的违法行为导致人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.如发生不可抗力事件（如地震、洪水、火灾等）导致乙方人身伤害或财产损失的，双方互不承担赔偿责任。但甲方应积极协助乙方进行抢险救灾和恢复重建工作。五、房屋的使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋主体结构和附属设施。2.租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的清洁卫生。如因乙方的不当使用导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并归还甲方。如乙方未恢复原状或归还房屋，甲方有权自行恢复或收回房屋，并要求乙方承担相应的费用。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照约定支付租金或擅自退租的，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如甲方未按照约定提供房屋或违反人生安全条款的，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或