2024年城市更新项目泥瓦工承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目泥瓦工承包协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及施工标准3.合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制4.工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量检验标准5.3质量争议处理6.材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料质量标准7.安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求与措施8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3适用法律11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的事宜13.其他条款13.1合同的转让13.2附件13.3补充协议14.合同签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签字盖章14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X建筑有限公司地址：省市区路号营业执照号：联系人：X联系电话：X1.2甲方信息甲方全称：X城市更新有限公司地址：省市区路号营业执照号：联系人：X联系电话：X1.3乙方信息乙方全称：X泥瓦工工程队地址：省市区路号负责人：X联系电话：X第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同约定的工程为X城市更新项目，包括但不限于泥瓦工施工、墙面抹灰、地面铺装等工作内容。2.2工程地点工程地点位于省市区路号。2.3工程量及施工标准乙方应按照甲方提供的工程量清单和施工图纸进行施工。施工过程中，乙方应严格按照国家相关标准和规范进行，确保工程质量。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付条款（1）工程开工后，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待质保期满后无息支付。3.3价格调整机制如遇市场行情变化、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。第四条工期与进度4.1开工日期本工程开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期本工程竣工日期为2024年X月X日。4.3施工进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应责任。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。5.2质量检验标准工程质量检验标准如下：（1）泥瓦工施工应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）的要求；（2）墙面抹灰应平整、牢固，表面无裂缝、空鼓等现象；（3）地面铺装应平整、牢固，接缝严密，无高低差等现象。5.3质量争议处理如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果承担相应责任。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如不符合要求，乙方应予以更换。6.2设备使用乙方应按照甲方要求，合理使用施工设备，确保设备安全运行。6.3材料质量标准乙方所采购的材料应符合国家相关标准和规范要求。如乙方提供的材料导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第七条安全生产与环保7.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。7.2安全防护措施乙方应制定并落实施工现场安全防护措施，包括但不限于安全帽、安全网、防护栏等。7.3环保要求与措施乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如因特殊情况导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）甲方因国家政策调整、项目取消等原因导致工程无法继续进行；（3）乙方因严重违约导致合同无法继续履行。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担如下责任：（1）赔偿对方直接经济损失；（2）支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×违约比例；（3）承担因违约导致的其他费用。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据实际情况确定，具体计算方式由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。10.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后五年。11.3泄密责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除后，乙方按照约定处理合同终止后的事宜。12.3合同失效后的事宜合同失效后，双方应按照约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于工程验收、结算、质保等。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2附件本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、材料供应合同等。13.3补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1甲方代表甲方代表：（签字）甲方盖章：14.2乙方代表乙方代表：（签字）乙方盖章：14.3签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同生效日期合同生效日期：（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。第二条第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式第三方介入本合同项目，包括但不限于提供专业服务、材料供应、设备租赁、施工监理等。2.2第三方介入条件（1）甲方、乙方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应资质和能力，能够履行合同约定的义务；（3）第三方与甲方、乙方签订书面协议，明确双方权利义务。第三条第三方合同及责任3.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方责任第三方应按照与甲乙双方签订的合同约定，履行相关义务，并对因其原因导致的工程质量、安全等问题承担相应责任。3.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应根据第三方与甲乙双方签订的合同约定确定。如合同中未明确责任限额，双方可协商确定。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方如发生违约行为，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对甲方履行合同义务。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对乙方履行合同义务。5.3第三方与甲方、乙方关系的划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以第三方与甲方、乙方签订的合同为准。第三方对甲方、乙方的责任划分，应根据合同约定及法律法规确定。第六条第三方介入对合同履行影响6.1第三方介入不影响本合同的生效、履行、变更或解除。6.2第三方介入不影响本合同约定的甲乙双方的权利义务。6.3第三方介入不影响本合同的违约责任及赔偿规定。第七条第三方信息的披露与保密7.1第三方信息披露甲乙双方应按照法律法规及合同约定，披露与第三方相关的信息。7.2第三方保密义务第三方应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。7.3第三方保密责任如第三方泄露甲乙双方的秘密信息，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方退出及替代8.1第三方退出第三方如提前退出合同，应与甲乙双方协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方替代第三方如因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商确定替代方。替代方应具备相应资质和能力，并经甲乙双方书面同意。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容。9.2合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致解除合同，并按照本合同第七条、第八条的规定处理合同终止后的事宜。第十条第三方介入对合同争议的影响10.1第三方介入不影响本合同争议的解决方式。10.2第三方介入不影响本合同约定的争议解决地点。10.3第三方介入不影响本合同约定的适用法律。第十一条第三方介入后的合同效力11.1第三方介入不影响本合同的生效条件。11.2第三方介入不影响本合同的终止与失效条件。11.3第三方介入不影响本合同的效力及效力期限。第十二条附则本附加条款与本合同具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程所需的材料、工程量、施工工艺等内容。2.施工图纸：包括工程的设计图纸、施工图纸等，详细说明工程的设计要求和施工要求。3.材料供应合同：甲乙双方与材料供应商签订的合同，明确材料的供应范围、质量标准、价格等内容。4.设备租赁合同：甲乙双方与设备租赁商签订的合同，明确设备的租赁范围、使用要求、租赁费用等内容。5.施工监理合同：甲乙双方与施工监理单位签订的合同，明确监理的范围、监理标准、监理费用等内容。6.质量检测报告：第三方检测机构出具的质量检测报告，用于确认工程的质量和合格标准。7.安全评估报告：第三方安全评估机构出具的安全评估报告，用于确认工程施工的安全性。8.环保评估报告：第三方环保评估机构出具的环保评估报告，用于确认工程施工对环境的影响。9.保险单据：甲乙双方应购买的保险单据，包括但不限于建筑工程保险、意外伤害保险等。10.其他相关文件：包括甲乙双方之间的往来函件、会议纪要、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定时间支付合同价款；（2）未按约定提供施工场地、施工条件等；（3）未按约定时间完成审批手续；（4）其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为：（1）未按约定时间完成工程；（2）工程质量不符合约定标准；（3）未按约定使用材料、设备；（4）其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为：（1）未按约定提供服务、材料、设备等；（2）提供的服务、材料、设备等不符合约定标准；（3）未按约定时间完成工作；（4）其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方直接经济损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致工程无法继续进行，甲方、乙方均有权解除合同。3.违约方的违约行为导致工程质量问题，应承担相应的修复责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付的金额×日违约金率。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指本合同的一方，承担工程发包方的角色。3.乙方：指本合同的一方，承担工程承包方的角色。4.第三方：指本合同的一方，承担提供服务、材料、设备等的角色。5.违约：指