2024年休闲农场租期合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年休闲农场租期合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条维修责任4.1租赁物的维护保养责任第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的转让9.1合同转让条件第十条保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的应对措施第十二条合同效力12.1合同的生效条件12.2合同的失效条件第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他条款的描述第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于地区的休闲农场，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的租赁方同意按照农场原有用途使用租赁物，即开展休闲农业活动，包括但不限于种植、养殖、体验等活动。第四条维修责任4.1租赁物的维护保养责任租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担租赁方应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。第六条违约责任6.1违约情形双方同意履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的转让9.1合同转让条件合同转让需经对方同意，并签订书面转让协议。第十条保密条款10.1保密信息的范围保密信息包括租赁合同内容、租赁方经营计划等双方未公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息保护期限为合同终止后五年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对措施发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失。第十二条合同效力12.1合同的生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的失效条件合同在履行期限内，一方违约导致合同无法履行，合同即失效。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单包括租赁物清单、保险单据等。第十四条其他约定14.1其他条款的描述双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、技术支持、争议调解等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，第三方介入需经双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入期限。2.3第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方应按照介入协议的约定履行职责，并承担因其违约、过失给甲乙双方造成的损失。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的违约责任，按照第三方介入协议的约定执行。（2）第三方对甲乙双方的损失赔偿，不超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的费用总额。3.3第三方对甲乙双方的损失赔偿，不包括因甲乙双方违约、过失造成的损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍按照合同约定履行各自义务。4.2第三方对甲乙双方的履行承担连带责任，即甲乙双方可以要求第三方履行合同约定的义务，也可以要求甲方或乙方履行。4.3第三方介入不影响甲乙双方根据合同对对方的索赔权。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入协议约定的介入期限届满，第三方介入自然终止。5.2甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。5.3第三方因违约、过失被甲乙双方解除介入协议，第三方介入终止。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告时，甲乙双方应作为共同原告或共同被告参与诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应保守合同秘密，包括但不限于合同内容、甲乙双方的商业秘密等。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：保险单据包括保险合同、保险费收据等相关保险文件。附件三：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务以及介入期限等。附件四：租赁物使用和管理规定详细规定租赁物的使用、维护、保养等管理要求。附件五：租赁物维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件七：违约行为记录记录甲乙双方的违约行为及违约责任。附件八：争议调解记录记录争议调解的过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务。3.甲乙任何一方违反合同约定的保密义务。4.甲乙任何一方未按照约定支付租金或保险费用。5.甲乙任何一方未按照租赁物使用和管理规定使用租赁物。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.违约方对第三方的违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付租金，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因迟延支付租金导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的休闲农场