2024年住宅小区景观改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区景观改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容及要求3.1景观改造范围3.2景观设计方案3.3景观施工标准3.4景观材料要求3.5景观维护与保养第四条合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3付款方式及进度4.4税收及其他费用第五条合同工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误及延长第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条工程质量及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量问题的处理第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止与失效12.1合同终止条件12.2合同失效条件第十三条附加条款13.1技术支持与服务13.2培训与指导13.3其他特殊条款第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件14.4合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：住宅小区业主委员会1.1.2地址：街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：景观设计工程有限公司1.2.2地址：区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：X第二条工程概述2.1工程名称：住宅小区景观改造工程2.2工程地点：住宅小区内2.3工程规模：平方米2.4工程预算：人民币万元第三条工程内容及要求3.1景观改造范围：小区中心广场、绿化带、健身区等公共区域3.2景观设计方案：详见附件一《景观设计方案》3.3景观施工标准：符合国家相关法律法规及行业标准3.4景观材料要求：详见附件二《景观材料要求》3.5景观维护与保养：承包方需提供一年的免费维护保养服务第四条合同价格4.1合同总价：人民币万元，大写：人民币肆佰捌拾万元整4.2价格调整机制：如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格4.3付款方式及进度：详见附件三《付款方式及进度》4.4税收及其他费用：包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等，按国家相关政策执行第五条合同工期5.1开工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3工期延误及延长：如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应支付违约金人民币万元；如因不可抗力等原因导致工期延长，双方可协商调整工期第六条合同的履行6.1承包方的义务6.1.1按照约定的工程内容、设计方案和施工标准进行施工6.1.2保证工程质量，参加工程验收6.1.3遵守安全生产规定，确保施工安全6.2发包方的义务6.2.1提供施工场地，协调相关事宜6.2.2按时支付合同价款6.2.3协助承包方办理相关手续第七条工程质量及验收7.1质量标准：详见附件四《质量标准》7.2验收程序：工程完成后，由发包方组织验收，承包方参加7.3质量问题的处理：如发现质量问题，双方可协商解决，必要时可委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果承担相应责任第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.1.1承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。8.1.2承包方未按约定标准完成工程，导致工程质量不符合约定的，应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。8.1.3承包方在合同约定的期限内，未按约定支付价款或提交履约保证金的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的两倍。8.2发包方的违约责任8.2.1发包方未按约定时间支付价款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式同8.1.3。8.2.2发包方未按约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程无法正常进行的，应承担由此产生的费用，并支付承包方合理的逾期竣工违约金。8.2.3发包方未按约定履行合同义务，导致工程质量不符合约定的，应承担修复、返工等费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自双方签署本合同时起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：任何一方违反本保密条款，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应书面协议并经双方签字盖章确认。11.2合同解除条件：任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，可书面通知对方解除合同。11.3变更与解除的程序：合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并按约定办理相关手续。第十二条合同的终止与失效12.1合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，发包方支付完毕合同价款。12.2合同失效条件：合同解除、终止或履行完毕。第十三条附加条款13.1技术支持与服务：承包方在合同约定的范围内，为发包方提供技术支持与服务。13.2培训与指导：承包方负责对发包方人员进行相关的培训与指导，以确保发包方能够正确使用和维护改造后的景观。13.3其他特殊条款：如合同中双方有其他特殊约定的，应在合同中明确写出。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国市签署。14.3合同生效条件：合同经双方签字盖章，并满足合同约定的生效条件。14.4合同副本数量及分发：双方各执一份合同正本，其余副本按照双方约定的数量进行分发。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方中介机构的介入，包括但不限于监理机构、检测机构、审计机构等，双方同意就第三方介入的相关事项进行如下约定：第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如双方同意引入第三方中介机构进行监理、检测、审计等，应以书面形式明确约定。1.2第三方中介机构的引入应符合相关法律法规的要求，并具备相应的资质和能力。1.3第三方中介机构的介入应不影响合同双方的权益，且不得增加合同双方的责任和义务。第二条第三方中介机构的职责2.1第三方中介机构应按照合同约定的职责范围进行工作，并对合同双方的合法权益给予保护。2.2第三方中介机构应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。2.3第三方中介机构应按照合同约定的时间、质量标准完成相关工作，并出具相应的报告。第三条第三方中介机构的权利和义务3.1第三方中介机构有权要求合同双方提供与合同履行有关的真实、完整的资料和信息。3.2第三方中介机构有权对合同履行过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。3.3第三方中介机构应按照合同约定的费用支付方式获取报酬，并开具正规发票。3.4第三方中介机构应对在合同履行过程中获知的双方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，否则应承担违约责任。第四条第三方中介机构的赔偿责任4.1第三方中介机构在履行合同过程中，因故意或者重大过失造成合同一方或者双方损失的，应承担赔偿责任。4.2第三方中介机构的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。第五条第三方中介机构的退出5.1合同一方或者双方认为第三方中介机构不符合合同约定，或者第三方中介机构自愿退出的，可以书面形式通知另一方，经双方确认后，第三方中介机构应退出合同履行过程。第六条第三方介入与合同双方的关系6.1第三方中介机构的介入不影响合同双方的权利和义务。6.2合同双方应协助第三方中介机构履行其职责，提供必要的便利条件。6.3第三方中介机构的行为不视为合同双方的委托行为，合同双方不承担第三方中介机构的行为后果。第七条第三方中介机构的更换7.1合同一方或者双方认为第三方中介机构不符合合同约定，可以书面形式提出更换要求。7.2更换第三方中介机构应经双方协商一致，并重新明确第三方中介机构的职责和权利。第八条第三方中介机构的费用8.1第三方中介机构的费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方中介机构的费用支付方式应按照合同约定执行。第九条第三方中介机构的保险9.1第三方中介机构应根据合同履行过程中可能发生的风险，自行办理相应的保险。9.2第三方中介机构不得以任何形式要求合同双方为其办理保险。第十条本合同的变更、解除和终止10.1第三方中介机构的变更、解除和终止，应不影响本合同的继续履行。10.2合同双方因第三方中介机构的变更、解除和终止产生的纠纷，应通过友好协商解决。第十一条第三方中介机构的法律地位11.1第三方中介机构在本合同中不具有合同主体地位，仅为合同的辅助执行机构。11.2第三方中介机构的行为不视为合同双方的代理行为，合同双方不承担第三方中介机构的行为后果。第十二条第三方中介机构的监管12.1合同双方应接受第三方中介机构的监督，按照合同约定履行各自的义务。12.2合同双方应积极配合第三方中介机构的工作，不得阻挠或者妨碍第三方中介机构的正常工作。第十三条第三方中介机构的违约处理13.1第三方中介机构违反合同约定的，合同双方有权要求其改正或者承担违约责任。13.2第三方中介机构因违约给合同一方或者双方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条第三方中介机构与合同双方的沟通14.2合同双方对第三方中介机构的工作有疑问或者建议的，应及时提出，以便第三方中介机构及时改进。本部分是关于第三方中介机构介入合同履行过程的约定，旨在明确第三方中介机构的职责、权利、义务以及与合同双方的关系。合同双方应严格按照本部分的约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《景观设计方案》详细要求：包含景观设计的整体布局、植物配置、设施安装等详细方案，以及设计图纸和效果图。附件说明：该附件应由承包方提供，并确保设计方案符合合同约定的质量标准和技术要求。附件二：《景观材料要求》详细要求：明确各种景观材料的品牌、规格、性能等技术要求，以及材料的验收标准。附件说明：该附件应由承包方提供，并确保所使用的材料符合合同约定的质量标准。附件三：《付款方式及进度》详细要求：明确付款的时间、金额和方式，以及付款进度表。附件说明：该附件应由双方共同商定，并作为合同价款支付的依据。附件四：《质量标准》详细要求：详细列出工程质量的各项标准，包括材料、施工、验收等各个环节。附件说明：该附件应由双方共同商定，并作为工程质量验收的依据。附件五：《履约保证金支付凭证》详细要求：明确履约保证金的金额、支付时间和方式。附件说明：该附件应由承包方提供，并作为其履行合同的保证。附件六：《保险单据》详细要求：提供第三方中介机构所需的保险单据，包括但不限于职业责任保险、errorsandomissionsinsurance等。附件说明：该附件应由第三方中介机构提供，并确保保险单据有效。附件七：《第三方中介机构资质证明》详细要求：提供第三方中介机构的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件说明：该附件应由第三方中介机构提供，并确保其资质符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间完成工程2.承包方未按约定标准完成工程3.发包方未按约定时间支付价款4.发包方未提供施工场地或材料5.第三方中介机构未按约定履行其职责责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价款的千分之一计算，自违约之日起至实际履行之日止。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.逾期付款违约金：按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。4.工期延误：按照合同约定的工期每天计算违约金，违约金金额为合同总价款的千分之一。示例说明：如承包方未按约定时间完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。如承包方未按约定标准完成工程，发包方有权要求承包方返工、维修，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及