2024年办公楼翻新施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼翻新施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方的权利与义务第二条工程概述2.1工程名称：2024年办公楼翻新施工项目2.2工程地点：甲方指定的办公楼地址2.3工程内容：包括但不限于建筑外墙翻新、内部装修、设施更新等第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期：____年__月__日3.2工程预计竣工日期：____年__月__日3.3工程关键节点及进度要求第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准4.2乙方应提供合格的施工材料和设备4.3工程验收标准及程序第五条工程费用及支付方式5.1工程总造价：人民币（大写）____元整（小写）_____元5.2支付方式：进度付款及竣工后一次性支付5.3付款条件及时间第六条乙方施工要求6.1乙方应具备相应的施工资质和经验6.2乙方应遵守施工安全规范，确保工程施工安全6.3乙方应负责施工现场的整洁及文物保护第七条变更及调整7.1合同执行过程中，如需变更或调整，应签订补充协议7.2变更或调整的内容、范围、费用等第八条违约责任8.1双方违反合同条款的责任及赔偿方式8.2不可抗力因素对工程造成影响的责任划分第九条争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同执行完毕，验收合格后终止10.3合同解除的条件及程序第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1双方约定与本合同有关的其他事项13.2附加条款及附件第十四条双方签字盖章14.1甲方（盖章）：____________________14.2乙方（盖章）：____________________14.3签字日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：____________，地址为：____________。1.2乙方名称及地址乙方名称为：____________，地址为：____________。1.3甲方与乙方的权利与义务（1）甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定对乙方进行工程项目的指导和监督，并按照合同约定获得合格的工程成果。甲方应按照合同约定履行支付工程款项的义务。（2）乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定进行工程项目的施工，并按照甲方的要求完成工程。乙方应按照合同约定保证工程质量，并承担因施工原因导致的损失。第二条工程概述2.1工程名称：2024年办公楼翻新施工项目2.2工程地点：甲方指定的办公楼地址2.3工程内容：包括但不限于建筑外墙翻新、内部装修、设施更新等第三条工程进度与时间表3.1工程启动日期：____年__月__日3.2工程预计竣工日期：____年__月__日3.3工程关键节点及进度要求（1）工程开工日期：____年__月__日（2）工程主体结构完成日期：____年__月__日（3）工程内部装修完成日期：____年__月__日（4）工程验收日期：____年__月__日第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准4.2乙方应提供合格的施工材料和设备乙方应保证所使用的施工材料和设备符合国家相关法律法规及行业标准，并承担因材料和设备不合格导致的损失。4.3工程验收标准及程序工程验收标准应按照国家相关法律法规及行业标准执行。工程验收程序为：甲方组织验收，乙方负责配合。第五条工程费用及支付方式5.1工程总造价：人民币（大写）____元整（小写）_____元5.2支付方式：进度付款及竣工后一次性支付（1）进度付款：按照工程进度的完成情况，甲方按照合同约定的比例支付工程款项。（2）竣工后一次性支付：工程验收合格后，甲方一次性支付剩余的工程款项。5.3付款条件及时间（1）进度付款：乙方在每月末向甲方提交当月工程进度报告，甲方在收到报告后10日内进行付款。（2）竣工后一次性支付：工程验收合格后，甲方在验收报告出具后10日内进行支付。第六条乙方施工要求6.1乙方应具备相应的施工资质和经验乙方应具备国家相关部门颁发的施工资质，并具备类似的工程施工经验。6.2乙方应遵守施工安全规范，确保工程施工安全乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，并保证施工过程中的安全。6.3乙方应负责施工现场的整洁及文物保护乙方应负责施工现场的整洁，并采取措施保护施工地点附近的文物及公共设施。第八条违约责任8.1双方违反合同条款的责任及赔偿方式（1）甲方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.2不可抗力因素对工程造成影响的责任划分如因不可抗力因素导致工程无法按期完成或产生损失的，双方应友好协商解决责任划分及赔偿事宜。第九条争议解决9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同执行完毕，验收合格后终止。10.3合同解除的条件及程序如双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按照协议约定的程序进行解除。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定与本合同有关的其他事项。13.2附加条款及附件。第十四条双方签字盖章14.1甲方（盖章）：____________________14.2乙方（盖章）：____________________14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程施工、监理、验收等环节的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，并承担因违约、过错或其他原因导致的损失。第二条第三方介入的情形2.1监理方介入监理方应由甲方指定，负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。2.2设计方介入设计方应由甲方指定，负责对工程施工设计进行指导，确保工程设计符合相关法律法规及甲方的要求。2.3其他第三方介入如工程需要其他专业机构或个人介入，如环保评估、安全评估等，甲方应提前通知乙方，并明确第三方职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误责任等。3.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并承担因自身原因导致的损失。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方应与乙方协商一致，并签订补充协议。5.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方应与乙方协商一致，并签订解除协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入导致的争议解决如第三方介入导致合同争议，甲方应与乙方协商一致，并优先通过友好协商解决。6.2第三方介入导致的诉讼如第三方介入导致合同争议无法通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的保密条款7.1第三方保密义务第三方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，并承担因泄露秘密导致的损失。7.2保密期限第三方保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方违反合同约定应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。8.2第三方违约与甲方、乙方关系如第三方违约，甲方和乙方应按照合同约定承担相应责任，并互相协商解决。第九条第三方介入后的其他条款9.1双方约定与本合同有关的其他事项。9.2附加条款及附件。第十条第三方签字盖章10.1第三方（盖章）：____________________10.2签字日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备规格书附件五：施工组织设计附件六：安全生产措施方案附件七：环保措施方案附件八：工程验收标准及程序附件九：补充协议附件十：变更协议附件一：工程设计方案本附件应详细描述工程的设计理念、设计参数、施工要求等，包括但不限于建筑外墙翻新、内部装修、设施更新等设计内容。附件二：施工图纸本附件应包含工程施工所需的全部施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以指导施工过程。附件三：工程量清单本附件应详细列出工程施工所需的全部材料、工程量及价格，以便双方确认工程费用。附件四：材料及设备规格书本附件应详细描述工程施工所需材料及设备的规格、型号、性能参数等，以确保施工质量。附件五：施工组织设计本附件应详细描述工程施工的组织架构、施工流程、施工方法、人员配置等，以确保施工顺利进行。附件六：安全生产措施方案本附件应详细描述工程施工过程中的安全生产措施，包括但不限于施工现场安全管理、安全事故应急预案等。附件七：环保措施方案本附件应详细描述工程施工过程中的环保措施，包括但不限于废水、废气处理方案，噪声、扬尘控制措施等。附件八：工程验收标准及程序本附件应详细描述工程验收的标准、程序及验收机构，以确保工程质量符合合同要求。附件九：补充协议本附件用于记录合同执行过程中双方约定的其他事项，包括但不限于合同变更、违约责任等。附件十：变更协议本附件用于记录合同执行过程中双方约定的变更事项，包括但不限于工程内容、工程费用、工期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料和设备。4.乙方未按设计图纸、施工规范进行施工。5.乙方未按约定履行安全生产、环保措施。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，乙方应支付逾期竣工违约金。2.违约行为导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等责任。3.违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追讨逾期竣工违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年办公楼翻新施工合同。2.甲方：指合同一方，负