2024年商业空间吊顶承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间吊顶承包协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所指的商业空间吊顶工程第二条工程范围与内容2.1工程的具体地点2.2工程的设计要求与标准2.3工程的具体施工内容第三条工程工期3.1工程的预计开始日期3.2工程的预计结束日期3.3工期延误的处理方式第四条工程质量标准4.1工程的质量要求4.2工程的质量验收标准4.3工程质量问题的处理方式第五条工程材料5.1乙方应提供的材料及品牌5.2甲方提供的材料及要求5.3材料质量问题的处理方式第六条工程费用与支付6.1工程的总承包金额6.2工程进度款的支付比例与时间6.3工程完成后剩余款项的支付时间与方式6.4乙方未按约定完成工程的处理方式第七条乙方义务与责任7.1乙方的施工义务7.2乙方对工程质量的责任7.3乙方对工程安全的责任第八条甲方义务与责任8.1甲方对工程款的支付义务8.2甲方对乙方施工条件提供的义务8.3甲方对乙方施工过程中问题的协助解决义务第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条违约责任10.1乙方违约的责任10.2甲方违约的责任第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的签订日期12.2合同的有效期12.3合同终止与解除的条件与程序第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3合同所指的商业空间吊顶工程本合同所指的商业空间吊顶工程位于×××市×××街道×××号，甲方拥有该商业空间的产权或使用权。工程包括但不限于：吊顶系统的拆除、设计、施工、验收等全部工作。第二条工程范围与内容2.1工程的具体地点工程具体地点为×××市×××街道×××号，甲方提供的商业空间内。2.2工程的设计要求与标准乙方应按照甲方的要求，结合商业空间的功能需求、美观要求、安全标准等因素，完成吊顶工程的设计。设计方案需经甲方确认后方可施工。2.3工程的具体施工内容工程内容包括但不限于：吊顶龙骨的安装、吊顶面板的铺设、灯具及通风口的安装、吊顶系统的调试与验收等。第三条工程工期3.1工程的预计开始日期工程预计开始日期为2024年×月×日。3.2工程的预计结束日期工程预计结束日期为2024年×月×日。3.3工期延误的处理方式如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担因此产生的所有额外费用，并向乙方支付合理利润。第四条工程质量标准4.1工程的质量要求乙方应保证吊顶工程的施工质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2工程的质量验收标准工程验收标准以《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）为准。工程完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收，验收合格后方可投入使用。4.3工程质量问题的处理方式如乙方施工的吊顶工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复，并承担修复费用。如甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应的修复费用。第五条工程材料5.1乙方应提供的材料及品牌乙方应提供符合国家标准的吊顶龙骨、面板等主要材料，品牌由乙方根据甲方要求确定。5.2甲方提供的材料及要求甲方应提供吊顶工程所需的其他辅助材料，如防火涂料、密封胶等。甲方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和乙方施工要求。5.3材料质量问题的处理方式如乙方提供的材料存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内更换或修复，并承担相应费用。如甲方提供的材料存在质量问题，甲方应承担相应费用。第六条工程费用与支付6.1工程的总承包金额工程总承包金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。6.2工程进度款的支付比例与时间工程进度款的支付比例为70%，支付时间为工程完成过半后，甲方确认工程进度符合约定比例后10日内。6.3工程完成后剩余款项的支付时间与方式工程完成后，经甲方、乙方、监理单位验收合格，甲方应在验收合格后的10日内支付剩余30%的款项。6.4乙方未按约定完成工程的处理方式如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。第八条甲方义务与责任8.1甲方对工程款的支付义务甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。8.2甲方对乙方施工条件提供的义务甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于：施工场地、水电供应、施工设备放置空间等。如甲方未提供施工条件，导致乙方施工受阻，甲方应承担因此产生的额外费用。8.3甲方对乙方施工过程中问题的协助解决义务甲方应积极协助乙方解决施工过程中的问题，包括但不限于：设计变更、施工现场变更、施工许可等。如因甲方原因导致施工进度受阻，甲方应承担相应的责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。9.2合同解除的条件与程序合同解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间、费用等。第十条违约责任10.1乙方违约的责任如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。如乙方提供的材料存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内更换或修复，并承担相应费用。10.2甲方违约的责任如甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。如甲方提供的材料存在质量问题，甲方应承担相应费用。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同的签订日期为2024年×月×日。12.2合同的有效期至工程验收合格之日止。12.3合同终止与解除的条件与程序，按照第九条和第十条的规定执行。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3签字日期：2024年×月×日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于：中介机构、监理单位、政府相关部门、供应商、分包商等。1.2第三方介入的范围包括：工程设计、施工监理、材料供应、工程验收、争议解决等环节。第二条第三方介入的职责与权益2.1第三方介入的职责第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其职责，确保工程的顺利进行。包括但不限于：提供专业服务、监督工程质量、协调各方关系、解决争议等。2.2第三方介入的权益第三方有权按照合同约定获得相应的报酬。如第三方未按约定履行职责，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权益、报酬等。3.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，如第三方未按约定履行职责，甲乙方应承担相应的责任。3.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法干预工程，如第三方违法行为导致工程损失，第三方应承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额第三方对甲乙方的责任限额为其收取的报酬金额。如第三方的行为导致甲乙方损失超过其报酬金额，第三方应按照实际损失赔偿。4.2第三方对工程的质量、安全、进度等承担的责任，应在其职责范围内。如第三方超出职责范围的行为导致损失，第三方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为合同关系。第三方应按照合同约定履行其职责，甲乙方应按照合同约定支付报酬。5.2第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙方应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方职责、权益等。6.2第三方介入的解除合同履行过程中，如需解除第三方，甲乙方应签订书面解除协议，并明确解除后的责任承担。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关信息，包括但不限于：第三方的名称、职责、权益等。7.2甲乙方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关信息，确保双方的权益。第八条第三方介入的保密义务8.1甲乙方与第三方之间的合同、协议、往来函件等，均应予以保密。未经各方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙方与第三方之间的保密信息，仅用于本合同的履行。未经各方同意，不得用于其他用途。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方违反合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的效力11.1本合同第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分条款的修正与补充，为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业空间吊顶设计方案附件二：商业空间吊顶施工图纸附件三：商业空间吊顶材料清单附件四：商业空间吊顶工程进度计划附件五：商业空间吊顶工程质量验收标准附件六：商业空间吊顶工程安全规范附件七：商业空间吊顶工程合同补充协议附件八：第三方介入合同协议附件九：工程款支付凭证附件十：工程验收报告附件一：商业空间吊顶设计方案详细要求：设计方案应包括吊顶的整体布局、材料选择、颜色搭配、灯具安装等，需符合甲方要求及国家相关标准。附件二：商业空间吊顶施工图纸附件三：商业空间吊顶材料清单详细要求：材料清单应包括材料名称、品牌、型号、数量等信息，确保乙方准确采购。附件四：商业空间吊顶工程进度计划详细要求：进度计划应明确各阶段施工时间节点，保证工程按时完成。附件五：商业空间吊顶工程质量验收标准详细要求：验收标准应包括质量要求、验收程序、验收方法等，以便双方共同遵守。附件六：商业空间吊顶工程安全规范详细要求：安全规范应包括施工安全、材料安全、现场安全等内容，确保工程施工安全。附件七：商业空间吊顶工程合同补充协议详细要求：补充协议应明确双方在合同履行过程中的额外约定，如材料调换、工程变更等。附件八：第三方介入合同协议详细要求：第三方介入合同协议应明确第三方的职责、权益、报酬等，确保第三方顺利履行合同。附件九：工程款支付凭证详细要求：支付凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息，确保甲方准确支付工程款。附件十：工程验收报告详细要求：验收报告应包括工程验收结果、存在问题、整改措施等，以便双方了解工程实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款。2.甲方未提供施工条件，导致乙方施工受阻。3.乙方未按约定完成工程。4.乙方提供的材料存在质量问题。5.第三方未按约定履行职责。6.任何一方违反合同约定的其他事项。责任认定：1.甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。2.甲方未提供施工条件，导致乙方施工受阻，甲方应承担因此产生的额外费用。3.乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。4.乙方提供的材料存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内更换或修复，并承担相应费用。5.第三方未按约定履行职责，甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.任何一方违反合同约定的其他事项，违约方应承担相应责任。示例说明：假设甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。此时，甲方应按照合同约定及时支付工程款，以避免违约行为的发生。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间签订的关于商业空间吊顶工程的协议，明确了双方的权利和义务。2.甲方：指拥有