2024年商场货物租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商场货物租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件说明第十四条其他条款14.1其他内容14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1.1货物名称11.1.2货物名称21.1.3货物名称31.2物品数量：租赁物品的数量如下：1.2.1货物1的数量：_____个1.2.2货物2的数量：_____个1.2.3货物3的数量：_____个第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：租赁物仅限于____（用途）使用，不得用于其他用途。4.2维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1.1租赁物出现严重故障，影响正常使用；5.1.2租赁物因设计缺陷需要维修；5.1.3租赁物使用寿命到期，需要进行更换。5.2.1租赁物出现一般故障，不影响正常使用；5.2.2租赁物因操作不当需要维修；5.2.3租赁物进行常规保养。第六条保险责任6.1保险购买：承租方应购买相应的保险，保障租赁物的安全。6.2保险理赔：如租赁物发生损失或损坏，承租方应及时通知保险公司进行理赔。第七条违约责任7.1.1出租方未按约定时间提供租赁物；7.1.2出租方提供的租赁物与约定不符；7.1.3出租方未按约定提供相关服务。7.2.1承租方未按约定时间支付租金；7.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；7.2.3承租方提前终止合同，未按约定支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止：本合同期满或双方协商一致终止时，合同即告终止。第十条通知10.1通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。10.2通知期限：双方应至少提前____天向对方发出通知。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同中的名词和术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国法律的通常含义解释。第十三条合同的附件13.1.1租赁物品清单13.1.2租赁物验收证书13.1.3保险单据13.2附件说明：附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1其他内容：本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议：双方在合同履行过程中，如需签订附加协议，应遵循本合同的原则，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物租赁、使用、维护等环节有关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在租赁物租赁、使用、维护等环节中，无法独立完成或需要专业服务时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式：甲乙双方经协商一致，可以书面形式确定第三方的介入，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保租赁物的正常使用。3.2第三方应承担因其服务不当导致租赁物损坏或损失的责任。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权按照甲乙双方确定的费用标准，收取服务费用。4.2第三方有权在提供服务过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方介入的额外条款5.1如第三方介入导致合同价款、服务内容等发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，否则第三方有权拒绝提供服务。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其提供的服务向甲乙双方承担责任。如第三方服务导致租赁物损坏或损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2除法定或约定责任外，第三方对甲乙双方不承担其他任何形式的赔偿责任。6.3第三方责任限额的具体金额，由甲乙双方在补充协议中明确。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方无任何隶属、合作伙伴关系，仅为提供专业服务的独立第三方。7.2第三方提供的服务不得侵犯甲方、乙方或其他第三方的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1第三方完成约定服务事项；8.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入；8.1.3法律规定或合同约定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后，第三方应将所有与租赁物相关的权利、义务转移给甲乙双方。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如未按合同约定提供服务，应承担违约责任。9.2第三方如因违约导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1.1第三方服务协议12.1.2第三方责任限额确认书12.1.3第三方提供的服务凭证12.2附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1本合同未涉及的事项，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应遵循本合同的原则，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，确保双方对租赁物的认知一致。附件2：租赁物验收证书由甲乙双方共同签署，确认租赁物在交付时的状态，包括数量、外观、功能等方面的信息。附件3：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息，以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。附件4：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等信息，以保障甲乙双方的权益。附件5：保险单据第三方提供的保险单据，证明租赁物在租赁期间享有保险保障。附件6：维修服务记录记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件7：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定；3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定；4.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；5.乙方提前终止合同，未按约定支付违约金。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%；2.违约行为导致合同不能履行，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为本合同租金总额的10%；3.违约行为导致合同不能履行，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方服务协议的约定确定；4.甲方提前终止合同，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指的租赁物是指甲方出租给乙方的货物，包括货物名称、数量、规格、型号等。2.租金：甲方出租租赁物给乙方，乙方支付给甲方的费用，包括租金金额、支付周期、支付方式等。3.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金，用于补偿因违约行为导致的损失。4.第三方：与甲乙双方无隶属、合作伙伴关系，仅为提供专业服务的独立个体或组织。5.保险：为租赁物提供的保险保