个人房屋买卖协议样本

个人房屋买卖协议样本合同编号：__________个人房屋买卖协议一、卖方信息1.1卖方名称（全称）：________________1.2卖方地址（通讯地址）：________________1.3卖方联系方式：________________1.4卖方法定代表人（或授权代表）：________________1.5卖方身份证号码（或其他有效证件号码）：________________二、买方信息2.1买方名称（全称）：________________2.2买方地址（通讯地址）：________________2.3买方联系方式：________________2.4买方法定代表人（或授权代表）：________________2.5买方身份证号码（或其他有效证件号码）：________________三、房屋信息3.1房屋坐落于________________（详细地址），房屋所有权证号/不动产权证号为________________。3.2房屋建筑结构、面积、使用情况等具体情况如下：（此处详细描述房屋的结构、面积、使用情况等）3.3房屋的产权及使用情况：（此处说明房屋的产权是否清晰、是否有抵押、租赁等情况）四、买卖双方协商一致事项4.1卖方同意将上述房屋出售给买方，买方同意购买上述房屋。4.2房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.3买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至卖方指定的账户。4.4卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/使用权转移给买方。4.5交易过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/使用权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片/视频3.买卖双方身份证明复印件4.购房款项支付凭证5.房屋过户相关文件6.房屋交易税费支付凭证7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋或未将房屋所有权/使用权转移给买方。2.买方未按照约定时间支付购房款项。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。4.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或造成对方损失。5.双方约定以外的法律法规变化，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.卖方：指本协议中出售房屋的一方。2.买方：指本协议中购买房屋的一方。3.房屋所有权证/不动产权证：指房屋的所有权或使用权凭证。4.购房款项：指买方根据本协议约定支付给卖方的房屋交易金额。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：卖方应提前与买方沟通，说明原因，并尽量提前交付房屋。买方应给予理解和支持。2.购房款项支付问题：双方应按照约定时间及时支付款项，如有问题应及时沟通协商。3.房屋过户问题：双方应按照法律法规和本协议约定，及时办理房屋过户手续。4.法律法规变化：如遇法律法规变化，可能影响合同履行，双方应及时沟通，根据变化情况协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖