房屋车位买卖合同模板过户手续

房屋车位买卖合同模板过户手续合同编号：__________房屋车位买卖合同模板过户手续甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋车位基本状况1.甲方所售房屋车位的坐落为：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号车位。2.上述房屋车位的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.甲方应保证上述房屋车位符合国家关于房屋车位的有关规定，具备过户条件。二、交易价格及支付方式1.双方确认，上述房屋车位的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房款支付至甲方指定的账户。3.乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋车位的过户手续。三、过户手续办理1.甲方应提供合法的证件，包括不动产权证书、身份证、户口本等，配合乙方办理过户手续。2.乙方应提供合法的证件，包括身份证、户口本等，配合甲方办理过户手续。3.双方应共同向房产交易所提交过户申请，并按照交易所的要求提供相关材料。4.双方应遵循诚实守信的原则，如实提供相关信息，确保过户手续的顺利进行。四、交付及办理时间1.双方应共同办理房屋车位的过户手续，自过户手续办理完毕之日起，房屋车位归乙方所有。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋车位的钥匙、物业卡等相关物品交付给乙方。3.双方应按照房产交易所的要求，及时办理房屋车位的交付及过户手续。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定时间办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。3.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.不动产权证书2.身份证复印件3.户口本复印件4.房屋车位买卖合同5.支付凭证6.过户申请表格7.物业卡8.钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方提供的房屋车位产权不清晰，存在权利纠纷，属于违约行为。4.甲方未保证房屋车位符合国家规定，不具备过户条件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.不动产：指土地、建筑物以及其他附着于土地上的物。4.过户：指不动产所有权转移的过程。5.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理过户手续。解决办法：乙方可以催促甲方加快办理过户手续，如甲方仍不办理，乙方可以依据合同约定向甲方索赔违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方可以催促乙方支付房款，如乙方仍不支付，甲方可以依据合同约定向乙方索赔违约金。3.问题：房屋车位产权不清晰，存在权利纠纷。解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼，请求确认房屋车位的所有权。4.问题：房屋车位不符合国家规定，不具备过户条件。解决办法：甲方应承担责任，修复房屋车位，使其符合国家规定，具备过户条