租房协议合同范本标准示例

租房协议合同范本标准示例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋描述1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。二、租期及租金2.1本合同的租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每月人民币__________元整，每月的租金支付时间为次月的__________日前。2.3乙方在租期开始前应支付给甲方一个月租金作为押金，租期结束后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。三、房屋使用及维修3.1乙方应按照约定的用途使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.3租期内，房屋的日常维修责任由甲方承担；大修、翻修等费用由双方协商承担。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。五、违约责任5.1甲方未按约定提供房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：家具、家电等设施设备清单（具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.家具、家电等设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供不符合约定的房屋；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方擅自改变房屋结构和用途；4.乙方未妥善保管房屋及附属设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人；2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人；3.租期：指租赁合同约定的租赁时间长度；4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用；5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用；6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：双方可协商维修或赔偿事宜；2.租金支付延迟：甲方可以催告乙方支付租金，严重延迟时可解除合同并要求违约金；3.擅自改变房屋结构和用途：甲方可以解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿；4.房屋日常维修：甲方应承担房屋的日常维修责任，及时解决乙