林地使用权转让合同

合同编号：__________林地使用权转让合同合同各方：鉴于甲方拥有位于_______的林地使用权，乙方愿意受让该林地使用权，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于_______的林地使用权，林地使用权证编号为_______。第二条转让林地使用权的基本情况2.1林地使用权范围：东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。2.2林地使用权面积：_______平方米。2.3林地使用权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条转让价格及支付方式3.1乙方应支付甲方林地使用权转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方分期支付转让价款，具体支付方式和期限如下：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付转让价款的_______%；（2）自林地使用权转让完成之日起_______日内，乙方支付转让价款的_______%；（3）剩余转让价款，乙方应按照甲方指定的方式和期限支付。第四条交付及过户4.1甲方应保证林地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方应协助乙方办理林地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。4.3自林地使用权过户完成之日起，乙方享有完整的林地使用权。第五条权利义务5.1甲方应保证林地使用权合法有效，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致林地使用权无效，甲方应承担全部责任。5.2甲方应按照约定时间、方式交付林地使用权，并协助乙方办理过户手续。5.3乙方应按照约定时间、方式支付转让价款，并承担林地使用权过户费用。5.4双方应共同维护林地资源的合法权益，合理利用林地资源，不得损害林地生态环境。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定时间、方式交付林地使用权，或者林地使用权存在权利瑕疵的，甲方应承担违约责任。6.3乙方未按照约定时间、方式支付转让价款，或者未承担过户费用的，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至林地使用权转让完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）林地使用权转让合同的签订应严格遵守《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。（2）甲方应保证林地使用权合法有效，无任何权利瑕疵。（3）乙方应按照约定时间、方式支付转让价款，并承担林地使用权过户费用。（4）双方应共同维护林地资源的合法权益，合理利用林地资源，不得损害林地生态环境。2.解决办法：（1）如因甲方原因导致林地使用权无效，甲方应承担全部责任。（2）如甲方未按照约定时间、方式交付林地使用权，或者林地使用权存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任。（3）如乙方未按照约定时间、方式支付转让价款，或者未承担过户费用，乙方应承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.林地使用权：指国家法律、法规规定，由单位和个人依法取得的，在一定期限内对林地占有、使用和收益的权利。2.转让价款：指甲方将其林地使用权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的货币对价。3.过户：指将林地使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为林地使用权权属纠纷的解决需要提供相关证明文件。补充条款：如甲方无法提供合法有效的林地使用权证明文件，应承担由此产生的一切法律责任。2.场合：乙方在林地使用权转让过程中需要咨询法律、财务等专业知识。补充条款：甲方应提供必要的协助，如提供相关法律、财务咨询等。3.场合：林地使用权过户过程中产生额外的费用。补充条款：如过户过程中产生额外费用，由双方协商承担。4.场合：林地使用权转让后，乙方需要甲方提供林地的管理、维护指导。补充条款：甲方应在转让后一定期限内提供林地的管理、维护指导。附件