广场摊位经营权租赁协议

合同编号：__________广场摊位经营权租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的及期限1.1甲方同意将位于_______（广场名称）的摊位经营权（摊位编号：_______）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______个月支付一次。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。三、经营范围及条件3.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合广场的管理规定和经营范围，不得经营国家明令禁止和法律法规禁止的物品及活动。3.2乙方应按照甲方提供的摊位及相关设施进行合法、文明经营，不得损害广场的公共利益和他人合法权益。3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，依法纳税，合规经营。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应按照合同约定提供摊位及相关设施，并确保其安全、正常使用。如因设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.4乙方在租赁期间应爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止合同。合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营实力，确保合同的履行。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。（3）乙方应合理使用摊位及相关设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。（4）乙方应遵守国家的法律法规，依法纳税，合规经营。（5）甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应协商解决。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）合同争议解决过程中，甲乙双方应遵守法律规定，履行合同约定的义务。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：出租方是指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。3.承租方：承租方是指租赁物的使用、收益权归其所有的乙方。4.租金：租金是乙方支付给甲方的费用，用于使用租赁物。5.租赁期限：租赁期限是甲乙双方约定的租赁物使用的期限。6.违约金：违约金是违约方支付给守约方的一种经济赔偿。7.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。8.民事权利义务关系：民事权利义务关系是指民事主体在民事法律关系中依法享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：甲方应在节假日期间为乙方提供摊位，并给予一定的优惠政策。如节假日期间摊位需临时调整，甲方应提前通知乙方，并尽量安排合适的摊位。2.恶劣天气：如遇恶劣天气（如暴雨、台风等），甲方应允许乙方暂停经营，并相应减少租金。双方可协商决定是否调整租赁期限。3.广场活动：如广场举办大型活动，需要临时占用乙方摊位，甲方应提前通知乙方，并给予一定的补偿。活动结束后，甲方应确保乙方恢复原有摊位。4.摊位装修：乙方如需对摊位进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。装修费用由乙方承担，如甲方提供相关设施，费用可另行协商。5.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如拟继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方在同等条件下享有优先续约权。附件列表：1.广场摊位平面图2.乙方经营范围及商品目录3.摊位设施清单4.甲方提供的相关证件和许可文件5.