基本住宅装修管理服务协议

合同编号：__________基本住宅装修管理服务协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条服务内容1.1乙方作为甲方住宅装修的管理服务提供商，应按照本协议约定，为甲方提供装修前的设计咨询、装修过程中的质量监督、装修完工后的验收等一站式装修管理服务。1.2乙方应负责协调甲方与设计师、施工方之间的关系，确保装修工程的顺利进行。1.3乙方应协助甲方对装修工程进行预算，控制装修成本。1.4乙方应定期对装修工程进度、质量、安全等情况进行跟踪检查，并向甲方报告。第二条服务期限本协议自双方签订之日起生效，服务期限为_______个月。自装修工程实际开工之日起至装修工程验收合格之日止。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的装修管理服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。第四条付款方式4.1本协议签订后_______个工作日内，甲方支付乙方服务费用的_______%。4.2装修工程开工后，甲方支付乙方服务费用的_______%。4.3装修工程验收合格后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。第五条双方义务5.1甲方应向乙方提供住宅的相关资料，包括但不限于产权证、身份证等。5.2甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付服务费用。5.3乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的装修管理服务，确保装修工程的质量、进度和安全。5.4乙方应在装修工程验收合格后，向甲方提供完整的装修资料和保修卡。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的时间支付服务费用的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本协议约定的时间完成装修管理服务的，应按照逾期完成服务天数的_______%向甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定质量标准完成装修工程，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）甲方应向乙方提供真实、完整的住宅相关资料，包括但不限于产权证、身份证等。（3）乙方应按照约定提供专业的装修管理服务，确保装修工程的质量、进度和安全。（4）甲方应按照约定时间支付服务费用，如有逾期，应支付违约金。（5）乙方应按照约定时间完成装修管理服务，如有逾期，应支付违约金。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定向对方支付的金钱。3.管辖权：指法院对一定范围的民事案件具有审判权的能力。根据我国民事诉讼法规定，一般地域法院对合同纠纷案件享有管辖权。4.建筑设计咨询：指为甲方提供关于住宅装修设计的建议、方案等服务。5.质量监督：指乙方对装修过程中的质量进行监督，确保装修工程符合质量标准。6.验收：指装修工程完工后，甲方、乙方共同对工程进行检查，确认工程是否符合约定质量、功能要求。7.装修工程预算：指乙方为甲方提供的关于装修工程预计费用、材料、工程量等方面的预估。8.装修工程进度、质量、安全跟踪检查：指乙方在装修过程中对工程进度、质量、安全等方面进行定期检查，并向甲方报告。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方出国留学，需要乙方协助管理装修工程。补充条款：乙方应在甲方出国期间，每月向甲方发送装修工程进度报告，并协助甲方处理与装修相关的紧急事务。2.特殊情况：乙方推荐的施工队出现质量问题，导致装修工程延误。补充条款：如乙方推荐的施工队出现质量问题，导致装修工程延误，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责协调施工队及时解决问题，确保工程进度。3.特殊情况：甲方对装修设计方案不满意，需要更改设计。补充条款：如甲方对乙方提供的装修设计方案不满意，甲方有权要求乙方进行修改。乙方应在甲方提出修改要求后_______个工作日内，提供新的设计方案。4.特殊情况：装修工程验收不合格，甲方要求返工。补充条款：如装修工程验收不合格，甲方有权要求乙方进行返工。乙方应在甲方要求返工后_______个工作日内，安排施工队进行返工，并承担返