工程监理合同签订流程详解

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（监理方）：_______第一条监理范围及内容1.1乙方承担对_______工程进行现场监理的义务，确保工程建设过程中的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2乙方应根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对工程项目的施工进行全面监督管理，包括但不限于：工程质量、工程安全、工程进度、工程投资控制、工程材料和设备质量等。第二条监理人员及资质2.1乙方应向甲方提供具备相应资格和专业能力的监理团队，团队成员应具有相关监理经验和专业知识。2.2乙方应保证监理团队的人员稳定，不得随意更换监理人员。如确需更换，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可更换。第三条监理费用3.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付监理费共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2监理费支付方式：自合同签订之日起，甲方按照监理服务的实际发生情况，按月向乙方支付监理费。具体支付方式为：每月25日前，甲方支付当月监理费的80%，剩余20%作为质保金，待合同到期后无息退还。3.3乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付监理费。第四条监理工作程序及要求4.1乙方应根据国家相关法律法规、监理合同和工程建设实际需要，制定详细的监理工作计划和流程，并向甲方报备。4.2乙方应按照监理工作计划，对工程项目进行全程、全方位的监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.3乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况，对重大问题和事项应及时报告甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间完成监理工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：监理费的千分之五。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期至_______年_______月_______日。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有相应民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。2.监理范围和内容：明确监理工程的范围和内容，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规的要求履行监理职责。3.监理人员及资质：乙方应向甲方提供具备相应资格和专业能力的监理团队，并提供相关资质证明。4.监理费用：明确监理费的支付方式、时间和金额，确保甲方按时支付监理费。5.监理工作程序及要求：乙方应按照监理工作计划，对工程项目进行全程、全方位的监督管理，并及时向甲方报告监理工作进展情况。6.违约责任：明确双方违约责任及违约金计算方式，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。7.争议解决：约定争议解决方式，确保在合同履行过程中发生的争议能够得到妥善解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方之间权利义务关系的法律。3.建设工程质量管理条例：是国务院为了加强对建设工程质量的管理，保障建设工程质量安全，制定的行政法规。4.监理：是指监理单位根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对工程建设项目的施工进行全面监督管理的活动。5.违约金：是指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：是指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的活动。特殊应用场合：1.工程变更：当项目过程中，甲方根据实际情况需要对工程进行变更时，如何处理监理费用和监理范围的调整？2.紧急抢修：在工程过程中，如遇到突发情况需要进行紧急抢修，乙方如何快速响应并调整监理工作计划？3.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，如何调整监理期限和费用？4.甲方人员现场监督：甲方希望在现场派出人员监督工程进度和质量，如何协调乙方监理团队与甲方人员的关系？5.工程质量争议：当工程质量出现争议时，如何处理鉴定、维修、赔偿等问题？附件列表：1.乙方监理团队人员名单及资质证明2.监理工作计划和流程3.工程变更申请书4.紧急抢修处理方案5.工程延期申请6.甲方现场监督人员名单和职责7.工程质量争议处理办法8.违约金计算公式9.争议解决机构名录补充条款：1.工程变更：如甲方需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。变更部分的监理费用和监理范围，按双方商定的方式进行调整。2.紧急抢修：乙方应在接到甲方紧急抢修通知后，立即组织监理团队进行处理，并确保工程质量和安全。抢修过程中的监理费用，按实际情况进行调整。3.工程延期：由于不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商延长监理期限，并按商定的比例调整监理费用。4.甲方人员现场监督：甲方现场监督人员应尊重乙方监理团队的工作，如有分歧，双方应协商解决。甲方人员不得干预乙方的监理工作。5.工程质量争议：如出现工程质量争议，双方应共同委托具有资质的第三方进行鉴定。根据鉴定结果，责任方承担相