房地产土地评估业务顾问协议2024年

合同编号：__________房地产土地评估业务顾问协议名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对房地产土地进行评估，并鉴于乙方具备相应的房地产土地评估资质和经验，甲方愿意聘请乙方作为其房地产土地评估业务顾问，乙方愿意接受甲方的聘请，双方经友好协商，达成如下协议：第一条顾问服务内容1.1乙方作为甲方房地产土地评估的业务顾问，应根据甲方的要求，提供专业的房地产土地评估服务。1.2乙方应按照甲方的要求，完成评估报告，并提供相关的评估咨询和建议。1.3乙方应确保评估工作的独立性、客观性和准确性，并遵守相关法律法规和行业规范。第二条顾问服务期限2.1本协议的有效期限为____年，自本协议签订之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约一年。第三条顾问服务费用3.1乙方应向甲方收取顾问服务费用，总额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付顾问服务费用。第四条支付方式4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付顾问服务费用的50%。4.2乙方应在完成评估报告后，向甲方提供评估报告，甲方应在收到评估报告后____个工作日内，向乙方支付剩余的50%顾问服务费用。第五条乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，按时完成评估工作，并提供真实、准确、完整的评估报告。5.2乙方应保证评估工作的独立性、客观性和准确性，并遵守相关法律法规和行业规范。5.3乙方应对甲方提供的所有信息和资料予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。第六条甲方的义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的评估所需的信息和资料。6.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付顾问服务费用。第七条违约责任7.1乙方未按照本协议约定的时间完成评估工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的顾问服务费用。7.2甲方未按照本协议约定的时间向乙方支付顾问服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的信息和资料的真实性、准确性、完整性，以保证评估工作的顺利进行。（2）乙方在履行评估职责时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保评估工作的独立性、客观性和准确性。（3）甲方应按照协议约定的时间和方式支付顾问服务费用，乙方应按照约定完成评估工作。（4）乙方应对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。2.解决办法：（1）若乙方未按照约定时间完成评估工作，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的顾问服务费用。（2）若甲方未按照约定时间支付顾问服务费用，乙方有权解除协议，并要求甲方支付逾期付款的违约金。（3）本协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房地产土地评估：指对房地产土地的价值进行评估，为房地产交易、抵押、征收、补偿等提供参考依据的活动。2.顾问服务费用：指乙方为甲方提供房地产土地评估业务咨询和服务所收取的费用。3.违约金：指当一方未履行协议约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。5.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方为房地产开发商，乙方为独立第三方评估机构。补充条款：甲方承诺向乙方提供完整的开发项目资料，包括土地使用权证、规划许可证等相关文件。乙方在评估过程中，发现项目存在不符合法规情况，应立即通知甲方，并提出整改建议。2.应用场合：甲方为政府征收部门，乙方为被征收人的房地产评估顾问。补充条款：甲方应向乙方提供征收补偿方案及相关政策依据。乙方在评估过程中，应充分保障被征收人的合法权益，确保评估结果公正、合理。3.应用场合：甲方为金融机构，乙方为房地产抵押评估顾问。补充条款：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明、房产证、土地使用权证等相关资料。乙方在评估过程中，应考虑市场风险和抵押物价值波动，提供可靠的评估结果。4.应用场合：甲方为个人业主，乙方为房地产买卖评估顾问。补充条款：甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证、房屋现状等相关资料。乙