肉店转租合同范本

合同编号：__________店铺转租合同甲方（原承租人）：__________乙方（转租承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租店铺的基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有业态：_______。1.4店铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5店铺租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的店铺在租赁期限内转租给乙方使用，乙方同意接受转租。2.2转租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与原租赁合同期限相同。2.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用，并遵守原租赁合同中的各项条款。三、租金及费用3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2转租期间，乙方需按照原租赁合同约定的比例承担物业费、水电费等费用。3.3转租期间，如店铺租金、物业费等费用发生调整，乙方应按照调整后的标准支付。四、权利义务4.1甲方作为原承租人，应保证店铺转租行为的合法性，确保乙方在转租期间能够正常使用店铺。4.2乙方作为转租承租人，享有店铺的使用权，但不得将店铺再次转租或转让给他人。4.3乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用，并遵守店铺所在地的法律法规及物业管理规定。4.4转租期间，如乙方造成店铺损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方不得提前终止租赁合同或收回店铺，否则应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.3乙方不得提前解除转租合同，否则应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（原承租人）：__________乙方（转租承租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解店铺的具体情况，包括租赁期限、租金、物业费等费用。（2）甲乙双方应确保转租行为的合法性，如有违法情况，应由甲方承担相应法律责任。（3）乙方在转租期间应按照约定支付租金及各项费用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，以便在发生纠纷时提供证据。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。（2）如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权、房地产开发、房屋交易、物业管理等方面。3.转租：是指承租人在租赁期间将其租赁的物业部分或全部转给第三人使用的行为。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。5.民事权利义务关系：是指民事主体依法享有和承担的民事权利和民事义务关系。6.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方同意在商场举办节假日促销活动，乙方应积极参与并提供相应的促销策略。双方可另行签订《节假日促销活动协议》作为本合同的附件。2.店铺装修改造：乙方如需对店铺进行装修改造，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。双方可另行签订《店铺装修改造协议》作为本合同的附件。3.乙方经营范围变更：如乙方需变更经营范围，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。变更经营范围的具体事宜双方可另行签订《经营范围变更协议》作为本合同的附件。4.乙方提前解除合同：乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前__个月向甲方提出书面申请，并说明解除合同的具体原因。甲方在