创意产业园区

创意产业园区合同编号：__________鉴于甲方为一家专业从事创意产业开发的综合性企业，乙方为一家具有创意产业需求的企事业单位或个人，甲乙双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，就乙方向甲方提供创意产业服务达成如下协议：一、合作内容1.1甲方提供创意产业园区内的办公场地及配套设施；1.2乙方在甲方提供的场地上进行创意产业活动，包括但不限于研发、设计、制作、展示等；1.3甲方为乙方提供政策支持、产业配套服务、人才培训等方面的协助；1.4乙方应按照甲方的要求，遵守园区内的各项管理制度，确保园区内的秩序和安全。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算；2.2合作期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月协商签订新的合作协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月；3.2乙方应在每月初五个工作日内，将上月租金支付至甲方指定账户；3.3甲方提供的水、电、网络等公共费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。四、知识产权4.1乙方在合作期间所创作的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归乙方所有；4.2甲方尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得使用乙方的知识产权；4.3乙方在合作期间所使用的甲方提供的技术秘密和商业秘密，应予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行，守约方有权终止本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为人民币____元；5.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，违约金为人民币____元；5.3甲方未按约定提供场地及配套设施的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币____元。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的创意产业园区平面图2.乙方提交的创意产业项目计划书3.双方签订的补充协议4.甲方提供的政策支持文件5.乙方提供的知识产权证明文件6.乙方支付租金的银行转账记录7.双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地及配套设施，认定为本协议违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为本协议违约行为。3.乙方提前解除本协议，未按要求支付违约金，认定为本协议违约行为。4.甲方未经乙方书面同意，使用乙方知识产权，认定为本协议违约行为。5.乙方未保守甲方提供的技术秘密和商业秘密，认定为本协议违约行为。三、法律名词及解释：1.创意产业：指以创新为核心，以文化、科技、艺术等元素为支撑，具有较高附加值和独特性的产业。2.知识产权：包括专利、著作权、商标等，是指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。3.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。4.赔偿金：是指因违约行为给对方造成损失时，违约方应当支付给对方的一种经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供场地及配套设施的问题，乙方可以要求甲方在规定时间内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方可以依法要求支付违约金或赔偿金。2.遇到乙方未按约定支付租金的问题，甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除本协议。3.遇到乙方提前解除本协议的问题，乙方应当按照约定支付违约金，如乙方未支付，甲方可以依法追讨违约金。4.遇到甲方未经乙方书面同意使用乙方知识产权的问题，乙方可以要求甲方立即停止侵权行为，并依法要求支付赔偿金。5.遇到乙方未保守甲方提供的技术秘密和商业秘密的问题，甲方可以要求乙方立即停止侵权行为，并依法要求支付赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方为创意产业园区运营商，乙方为入园企业或个人。2.甲方提供办公场地及配套设施，乙方在园区内进行创意产业活动。3.甲方为乙方提供政策支持、产业