媒体行业员工住宿租赁协议

媒体行业员工住宿租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方作为员工住宿使用；乙方愿意租赁甲方房屋作为员工住宿，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、设施等）1.2房屋的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。1.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理、维护。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、房屋使用及维护3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护、保养。3.2乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用性质。3.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。四、保险及责任4.1乙方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.2乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。4.3甲方、乙方应对对方的财产和人身安全负责，若发生安全事故，应立即通知对方并采取措施予以处理。五、合同解除及终止5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。5.2租赁期满后，甲乙双方未达成续租协议的，本协议自动终止。5.3甲乙双方同意因不可抗力导致本协议无法履行时，本协议立即解除，双方互不承担责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司授权书4.乙方联系人身份证明5.房屋保险单复印件6.租金支付证明7.房屋交接单8.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：未按照甲方要求使用和维护房屋及附属设施。3.乙方转租他人：未经甲方同意，将房屋转租给第三方。4.乙方改变房屋结构和使用性质：未经甲方同意，改变房屋的结构和使用性质。5.乙方未办理房屋保险：未能按照约定办理并提交房屋保险单复印件。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用和居住房屋。3.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的承租方使用房屋的时间段。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期产生滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：要求乙方按照甲方要求使用和维护房屋，必要时终止租赁合同。3.乙方转租他人：立即终止租赁合同，要求乙方搬离房屋。4.乙方改变房屋结构和使用性质：立即终止租赁合同，要求乙方恢复原状。5.乙方未办理房屋保险：要求乙方在规定时间内办理并提交房屋保险单复印件。五、