南宁市仓储物流租赁合同

南宁市仓储物流租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有仓储物流设施，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方的仓储物流设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓储物流设施1.1甲方同意将其位于__________的仓储物流设施租赁给乙方使用。设施具体包括：__________。1.2乙方租赁的仓储物流设施面积为__________平方米。1.3乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年初的五个工作日内支付租金。（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________。2.3乙方支付租金及各项费用的具体数额和支付方式，双方另行签订《费用支付协议》。第三条租赁物的使用和保管3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。3.3乙方应妥善保管甲方提供的设施和物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条维修和保养4.1租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责，费用由甲方承担。4.2乙方应配合甲方进行租赁物的维修和保养工作。第五条合同的变更和解除5.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力。5.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.3甲方应在接到乙方变更或解除合同的书面通知后，五个工作日内书面答复乙方。5.4如甲方同意乙方变更或解除合同，双方应签订变更协议或解除协议，明确双方的权利和义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南宁市仓储物流租赁合同2.费用支付协议3.租赁物设施使用说明4.租赁物维修保养记录5.变更协议6.解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未合理使用租赁物，导致设施损坏3.乙方将租赁物用于非法用途4.甲方未按时履行维修保养义务5.甲方未按约定提供租赁物6.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.仓储物流租赁合同：指甲方将仓储物流设施出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：乙方租赁甲方仓储物流设施的时间。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，必要时可以依法追讨滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物：甲方可以要求乙方按照设施使用说明进行操作，必要时可以解除合同。3.乙方将租赁物用于非法用途：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按时履行维修保养义务：甲方应按照约定及时维修保养，否则乙方可以要求甲方承担违约责任。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，按照约定提供租赁物。6.双方在履行合同过程中发生的其他争议：通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方