2024年住宅装修工程完整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅装修工程完整合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条装修工程内容2.1装修工程概述2.2装修项目列表2.3装修材料品牌及标准第三条装修工程费用3.1工程总价3.2付款方式及进度3.3乙方提供材料及费用3.4甲方提供材料及费用第四条装修工程时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3乙方逾期完工的违约责任第五条装修工程质量标准5.1工程质量要求5.2乙方对工程质量的责任5.3甲方对工程质量的监督权第六条变更与解除合同6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1乙方违约的责任7.2甲方违约的责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2违约保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同附件14.1装修设计方案14.2工程预算表14.3材料清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅业主1.1.1甲方联系方式：××××××××××1.2乙方名称：×××装饰设计有限公司1.2.1乙方联系方式：××××××××××1.3甲方与乙方对合同主体的确认1.3.1甲方确认：甲方为住宅的合法所有者，有权进行住宅装修工程。1.3.2乙方确认：乙方为具备合法资质的装饰设计有限公司，有能力完成装修工程。第二条装修工程内容2.1装修工程概述2.1.1工程地点：×××城市×××街道×××号2.1.2工程规模：住宅总面积为××××平方米2.2装修项目列表2.2.1客厅装修2.2.2卧室装修2.2.3厨房装修2.2.4卫生间装修2.2.5书房装修2.2.6阳台装修2.3装修材料品牌及标准2.3.1甲方提供的材料品牌及标准2.3.2乙方提供的材料品牌及标准第三条装修工程费用3.1工程总价3.1.1工程总价为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式及进度3.2.1付款方式：按工程进度分阶段付款3.2.2付款进度：3.2.2.1工程开工后七个工作日内支付合同总价的30%3.2.2.2工程进度达到50%时支付合同总价的30%3.2.2.3工程进度达到80%时支付合同总价的20%3.2.2.4工程竣工验收合格后支付合同总价的10%3.3乙方提供材料及费用3.3.1乙方提供装修材料，费用已包含在工程总价中。3.4甲方提供材料及费用3.4.1甲方提供特殊材料，费用已包含在工程总价中。第四条装修工程时间安排4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3乙方逾期完工的违约责任4.3.1乙方如逾期完工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5‰。第五条装修工程质量标准5.1工程质量要求5.1.1装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准。5.1.2乙方应按照设计方案和合同约定完成装修工程。5.2乙方对工程质量的责任5.2.1乙方应对装修工程的施工质量、材料质量及售后服务承担全部责任。5.3甲方对工程质量的监督权5.3.1甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。5.3.2甲方在发现质量问题后五个工作日内，有权要求乙方进行整改。第六条变更与解除合同6.1合同变更的条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程时间等。6.2合同解除的条件6.2.1双方同意解除合同，并以书面形式确认。6.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程的整改和交接工作。第八条争议解决8.1双方协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解8.2.1如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。9.2违约保密条款的后果9.2.1如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.2.2遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同终止的条件11.2.1工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方后，本合同即告终止。第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.1.1甲方代表（签名）：____________13.1.2甲方盖章：____________13.2乙方签字盖章13.2.1乙方代表（签名）：____________13.2.2乙方盖章：____________第十四条合同附件14.1装修设计方案14.1.1附件一：装修设计方案详细描述14.2工程预算表14.2.1附件二：工程预算表14.3材料清单14.3.1附件三：材料清单14.4其他相关文件14.4.1附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方因合同争议或需要专业评估等原因，引入的中立第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、评估机构、律师等。1.2第三方介入的条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。1.2.2第三方介入的事项应明确在书面协议中，包括但不限于介入的目的、范围、期限等。第二条第三方介入的程序和方式2.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的程序和方式，包括但不限于选择第三方机构的标准、协商确定第三方的费用等。2.2甲乙双方应共同参与选择第三方机构或个人，确保第三方的中立性和公正性。2.3第三方介入的具体程序和方式应在书面协议中详细描述，包括但不限于介入的时间、地点、流程等。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入后的权利3.1.1第三方有权对合同争议进行评估、调查和调解，提出专业意见。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据和信息。3.2第三方介入后的义务3.2.1第三方应保持中立公正的立场，客观公正地处理合同争议。3.2.2第三方应对甲乙双方提供的证据和信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入结果的认可和执行4.1第三方介入结果的认可4.1.1第三方介入结束后，介入结果应经甲乙双方共同认可，并以书面形式确认。4.1.2甲乙双方应遵守第三方介入结果，履行各自的义务。4.2第三方介入结果的执行4.2.1甲乙双方应按照第三方介入结果执行，不得无故拖延或拒绝执行。4.2.2如甲乙双方对第三方介入结果有异议，应通过友好协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方责任的限制和划分5.1第三方责任的限制5.1.1第三方仅对介入的事项承担责任，不对合同以外的其他事项承担责任。5.1.2第三方不对因不可抗力或其他意外事件导致的合同履行困难承担责任。5.2第三方与甲乙双方的责任划分5.2.1第三方介入的事项，甲乙双方应自行承担责任。5.2.2第三方因故意或过失导致合同损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。6.2第三方介入费用的承担方式6.2.1甲乙双方可以协商决定由一方承担、双方分摊或按比例分摊第三方介入费用。6.2.2第三方介入费用的承担方式应在书面协议中详细描述。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入事项处理完毕，甲乙双方达成一致意见。7.1.2甲乙双方协商决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止的程序7.2.1甲乙双方应以书面形式确认第三方介入的终止。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙双方在第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的附加条款9.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款和说明。9.2第三方介入的具体条款和说明应详细描述，包括但不限于第三方介入的范围、程序、费用等。第十条签字盖章10.1甲乙双方代表应在本附加条款上签字盖章。10.2签字盖章后，本附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件一.1设计图纸附件一.2设计说明附件一.3设计效果图附件二：工程预算表附件二.1预算明细表附件二.2材料费用预算附件二.3人工费用预算附件三：材料清单附件三.1材料品牌及型号附件三.2材料数量附件三.3材料单价及总价附件四：工程进度计划附件四.1施工时间表附件四.2关键节点说明附件五：质量保证书附件五.1乙方提供的材料质量保证附件五.2乙方提供的施工质量保证附件六：验收报告附件六.1工程验收记录附件六.2验收合格证明附件七：付款凭证附件七.1付款收据附件七.2付款转账凭证附件八：变更协议附件八.1变更事项说明附件八.2变更后的合同总价附件九：违约金计算公式附件九.1违约金计算示例附件十：争议解决协议附件十.1调解书附件十.2仲裁裁决书说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并按照附件九的违约金计算公式向甲方追讨违约金。2.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，或者延长工期。2.3乙方使用甲方提供的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。2.4甲方未按约定提供场地、水源、电源等施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用。违约责任认定标准：3.1甲方未按约定时间支付款项，乙方按照附件九的违约金计算公式向甲方追讨违约金。3.2乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，或者延长工期。如甲方选择延长工期，乙方应承担因延长工期产生的费用。3.3乙方使用甲方提供的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。乙方应在甲方要求的时间内更换材料，否则甲方有权解除合同。3.4甲方未按约定提供场地、水源、电源等施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用。如甲方在甲方违约后五个工作日内未能提供必要的施工条件，乙方有权解除合同。示例说明：假设甲方未按约定时间支付款项，乙方按照附件九的违约金计算公式向甲方追讨违约金。违约金计算公式为：违约金金额=合同总价×0.5‰×逾期天数。若甲方逾期支付10天，则违约金金额为：合同总价×0.5‰×10天。说明三：法律名词及解释：3.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.2合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.3违约金：指一