2024个人简单房屋租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方违反本合同第五条第二款，乙方有权拒绝支付相应租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方违反本合同第六条第二款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______________________注意事项及解决办法：1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，一经发现，合同立即无效。解决办法：双方应如实提供身份证件，并可要求对方提供相关证件进行核实。2.房屋交付时，双方应共同参与验收，确认房屋及附属设施的完好无损。解决办法：验收时，可制作详细的验收记录，双方签字确认。如有损坏，应及时通知甲方进行修复。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。解决办法：乙方如有损坏，应承担相应的修复费用或赔偿责任。甲方有权要求乙方在规定时间内进行修复或赔偿。4.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。解决办法：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，拥有房屋的完全产权。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，享有使用和居住房屋的权利。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅物业。3.首次出租或已有租赁经验的房东和租客之间的租赁关系。4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁情况。5.租赁房屋内含有家具、家电等附属设施的租赁合同。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任细则：详细规定维修责任的范围和处理流程。3.变更条款：允许在特定条件下变更租赁期限、租金等条款的具体规定。4.提前终止合同条款：规定在合同期限内，何种情况下可以提前终止合同。5.保险责任：明确双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的承担。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的产权。2.乙方身份证明文件：证明乙方的身份信息。3.房屋现状照片或