精装修房屋租赁合同细则

精装修房屋租赁合同细则第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的精装修房屋出租给乙方事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的精装修房屋，房屋结构及面积为_________平方米，包括但不限于：_________。2.房屋内附带的设施设备包括：_________，甲方保证上述设施设备的完好状态。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期限届满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），一年租金合计为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。第五条租赁保证金1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整）。2.在租赁关系终止后，若房屋及设施设备无损坏且乙方已履行完所有合同义务，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还乙方。第六条房屋使用及维护1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在使用过程中应妥善维护房屋及附带设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条甲方的权利与义务1.甲方的权利：按规定收取租金及相关费用；在租赁期内定期检查房屋及设备的使用情况。2.甲方的义务：确保租赁房屋的合法性及完好性；及时解决乙方在使用过程中遇到的合理问题。第八条乙方的权利与义务1.乙方的权利：在租赁期内享有房屋的使用权；在合理范围内对房屋进行装饰或改造，需事先征得甲方同意。2.乙方的义务：按时支付租金及相关费用；不得将房屋转租或借用给他人。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方协商一致并形成书面协议。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。第十二条合同的终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.房屋交接清单：包括房屋内所有家具、家电及其他设施的详细清单，确保双方在租赁开始时对房屋状况有明确的理解。2.房屋使用说明：包括如何使用房屋内的设施设备，特别是重要的安全措施和注意事项，确保乙方能够