2024年双人租房协定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年双人租房协定本合同目录一览第一条租房基本信息1.1房源信息1.2租期1.3租金及支付方式第二条租金调整2.1租金调整条款第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2维修责任第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.2甲方对租客的约束力第六条乙方（租客）的权利与义务6.1乙方对房屋的合理使用6.2乙方按时支付租金第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条隐私保护11.1保护双方隐私信息第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（如公寓、住宅等）1.1.4房屋设施：家具、家电等详细列表1.2租期1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3若需续租，应提前_______个月通知甲方1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月_______元1.3.2租金支付方式：银行转账、等1.3.3租金支付日期：每月的_______日第二条租金调整2.1租金调整条款2.1.1租金调整时间为：每满_______年调整一次2.1.2租金调整幅度：根据市场行情及甲方合理成本进行调整第三条押金3.1押金金额：人民币_______元3.2押金退还3.2.1租期结束，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方时，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金3.2.2若乙方损坏房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规4.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施4.2维修责任4.2.1因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任4.2.2因自然损耗或其他不可抗力因素导致的损坏，甲方承担维修责任第五条甲方（出租方）的权利与义务5.1甲方提供的设施与服务5.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用5.1.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于卫生、安保等5.2甲方对租客的约束力5.2.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作5.2.2甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用情况第六条乙方（租客）的权利与义务6.1乙方对房屋的合理使用6.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规6.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和设施6.2乙方按时支付租金6.2.1乙方应按本合同约定按时支付租金6.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%8.1.2甲方未按本合同约定时间退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的_______%8.2乙方违约8.2.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分租金的_______%8.2.2乙方未按本合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条隐私保护11.1双方在签订和履行本合同时，应保护对方的隐私信息，不得泄露给第三方第十二条其他约定12.1双方在本合同外另有约定的，以双方签订的补充协议为准第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条签字盖章14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（租客）签字：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等。第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务。第四条第三方介入的责任4.1第三方应就其提供的服务或商品承担相应的责任。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：_______元。第六条第三方介入的赔偿范围6.1第三方应赔偿甲乙双方因第三方提供的服务或商品而遭受的直接经济损失。第七条第三方介入的赔偿责任7.1第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律适用9.1本合同中关于第三方的权利、义务、责任等事项，适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的隐私保护10.1第三方应保护甲乙双方的隐私信息，不得泄露给其他无关方。第十一条第三方介入的其他约定11.1甲乙双方与第三方有其他约定的，以双方签订的补充协议为准。第十二条第三方介入的签字盖章12.1甲方（出租方）签字：12.2乙方（租客）签字：12.3第三方签字：签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋设施的细节照片。附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的、签字页等相关内容。附件三：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、响应时间、维修费用等条款。附件四：物业服务协议详细要求：明确物业服务的范围、服务时间、服务费用等条款。附件五：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、服务费用、中介责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、未按时履行维修责任等。责任认定标准：根据本合同的相关条款，违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。具体责任认定标准详见本合同各相关条款。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金；若乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏，乙方应承担维修