个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确各自的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（详细地址）的房屋，建筑面积_________平方米，房屋类型为_________（例如：公寓、别墅等）。2.房屋附属设施包括但不限于：_________（如家具、电器等），具体情况以现场检查为准。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满，如双方均无异议，可以续签合同。续签应提前____天通知对方。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方指定账户。甲方账户信息：开户银行：_________账户名称：_________账户号码：_________2.乙方应在签订合同之日支付首月租金及押金：押金为_________元（大写：_________元整），押金将在租赁期满后无息退还，前提是房屋及设施未受损坏。第五条房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及附属设施，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或用途。2.乙方应按时交纳水、电、燃气、物业管理费等相关费用，逾期将按相关规定支付滞纳金。3.乙方在使用房屋过程中，因个人原因造成的损坏，需负责修复或赔偿。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：保证租赁房屋的合法性及安全性；及时对房屋进行必要的维护和保养；在合同生效后，及时向乙方交付房屋。2.乙方的权利与义务：按合同约定时间足额支付租金；保持房屋及附属设施的整洁与完好；及时向甲方报告房屋的损坏情况。第七条违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为每延迟一天支付月租金的____%。2.若乙方未按时支付租金，需按未付款项的____%支付滞纳金。3.若一方违约造成另一方损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，经双方签字确认方可生效。2.在下列情况下，本合同可提前解除：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。第十条合同的终止1.合同期满，双方应按实际履行情况结清款项，乙方应将房屋交还甲方。2.甲方在合同终止后应及时退还押金，若有损坏，需在扣除相应费用后退还。第十一条附则1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的解释权归甲方或乙方所有，若有任何不清楚之处，需咨询法律专业人士。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________注意事项在签署本合同前，