2024个人租房协议书合同

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事宜有明确的理解和共识。2.确认甲方提供的房屋信息及乙方提供的个人信息真实有效。3.确保租金、押金、租赁期限等关键条款符合双方预期，避免日后发生纠纷。4.注意双方的权利和义务，尤其是乙方对房屋的使用和维护责任。5.明确合同的违约责任及争议解决方式，以便在出现问题时能够及时解决。6.在签订合同前，建议寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在签订合同前，可寻求专业法律人士的意见，以避免潜在的法律风险。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整合同关系、确认合同效力、解决合同纠纷的法律规范总称。2.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。3.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。7.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。9.履行：合同双方按照约定完成各自的权利和义务。10.解除：合同双方约定或依法终止合同关系。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，如房东与租客。2.短期租赁与长期租赁均可适用。3.适用于普通住宅、公寓、商用房等房屋类型的租赁。4.适用于首次租赁或非首次租赁的情况。5.可用于国内外的租赁合同。补充条款：1.房屋宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，宠物的种类和数量限制等。2.房屋维修责任条款：详细规定维修责任的承担方及维修范围。3.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、费用承担及保险理赔等事项。4.提前解约条款：双方协商一致提前解约的条件、方式及违约责任。5.房屋转租条款：乙方是否可以转租房屋，转租的条件及违约责任。6.隐私保护条款：明确双方对房屋及个人信息的保护责任。7.法律适用及争议解决条款：约定合同适用的法律及争议解决方式。