售楼员工劳动合同

售楼员工劳动合同合同编号：__________

甲方（以下简称“用人单位”）：__________

乙方（以下简称“劳动者”）：__________

鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有销售楼房的资质；乙方具备良好的职业素养和销售能力，愿意受聘于甲方从事售楼工作。为明确双方权利义务，确保劳动合同的履行，根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、合同目的

1.1甲方聘请乙方为其员工，从事售楼及相关业务工作。

1.2乙方同意在甲方指定的地点、岗位上，按照甲方的规定和要求，提供售楼服务。

二、签订背景

2.1甲方为拓展房地产市场，提高楼房销售业绩，需招聘具备一定销售经验和专业素养的员工。

2.2乙方具备丰富的售楼经验，熟悉房地产市场，并愿意为甲方的销售业务贡献力量。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成合作意向，签订本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的签订、变更、解除和终止，均应按照《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定办理。

特此声明。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________（年月日）

主要条款：

三、服务内容与质量标准

3.1服务内容：乙方负责甲方指定的楼盘销售工作，包括但不限于客户接待、楼盘介绍、合同签订、客户关系维护等。

3.2质量标准：乙方应按照甲方的销售流程和标准，提供专业的售楼服务，确保服务质量达到甲方的要求，并努力提升客户满意度。

3.3乙方应定期参加甲方组织的培训，提高自身业务能力和专业知识，以适应房地产市场的发展和甲方业务的需求。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中，应对所涉及的甲方商业秘密、客户信息等予以严格保密，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方在合同终止或解除后，仍应遵守保密义务，不得利用甲方商业秘密、客户资源等进行不正当竞争。

五、价格支付

5.1甲方应按照乙方的销售业绩，依据甲方的薪酬政策，按时足额支付乙方工资、奖金及其他福利待遇。

5.2乙方工资由基本工资、提成工资和奖金组成，具体标准见附件《薪酬制度》。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方在合同履行期间，如因故意或重大过失造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

7.2若仲裁裁决不服，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更、解除与终止

8.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，均应遵循《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定。

8.2甲方在合同期限内提出解除合同，应按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，向乙方支付相应的经济补偿。

8.3乙方在合同期限内提出解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________（年月日）

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、甲方的权利与义务

10.1甲方的权利

a)甲方有权对乙方进行业务考核，并根据考核结果调整乙方的工作岗位和薪酬。

b)甲方有权要求乙方遵守公司的各项规章制度，服从工作安排。

c)甲方有权在合同期限内，根据业务需要对乙方进行培训，乙方应予以配合。

d)甲方有权根据销售业绩和乙方的工作表现，给予奖励或处罚。

10.2甲方的义务

a)甲方应按时足额支付乙方的工资和奖金，并依法为乙方缴纳社会保险。

b)甲方应为乙方提供必要的销售工具和资料，以便乙方顺利开展工作。

c)甲方应保障乙方在合同履行期间的人身安全和合法权益，不得安排乙方从事违法活动。

d)甲方应向乙方提供与销售业务相关的市场信息，帮助乙方提高销售业绩。

十一、乙方的权利与义务

11.1乙方的权利

a)乙方有权按照甲方的薪酬制度获得相应的工资、奖金和福利待遇。

b)乙方有权在合同期限内获得甲方提供的培训机会，提高自身业务能力。

c)乙方有权获得甲方提供的销售工具和资料，以便更好地完成销售任务。

d)乙方有权在合同期限内获得甲方的人身安全和合法权益保障。

11.2乙方的义务

a)乙方应按照甲方的要求，认真履行岗位职责，努力提高销售业绩。

b)乙方应遵守甲方的保密规定，不得泄露甲方商业秘密和客户信息。

c)乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从工作安排，维护甲方形象。

d)乙方在合同履行期间，不得从事与甲方业务有竞争关系的活动。

十二、合作方式

12.1双方同意采取以下合作方式：

a)乙方作为甲方的销售人员，全职为甲方提供售楼服务。

b)甲方为乙方提供销售培训、市场支持和客户资源，协助乙方完成销售任务。

c)双方保持密切沟通，共同解决合同履行过程中的问题，确保业务顺利进行。

12.2双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推动业务发展，实现双方利益最大化。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________（年月日）

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十三、合同的有效期限

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

13.2合同期满前，如双方同意续约，应提前一个月书面签订续约协议。否则，合同期满后，双方权利义务即行终止。

十四、合同的终止条件

14.1在以下情况下，本合同可以终止：

a)合同期满，双方未达成续约协议；

b)双方协商一致，决定提前终止合同；

c)乙方达到法定退休年龄；

d)甲方依法宣告破产或被吊销营业执照；

e)乙方因严重违反甲方规章制度或违法失职，甲方有权立即终止合同；

f)法律法规规定的其他可以终止合同的情形。

14.2合同终止时，双方应按照《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定办理终止手续。

十五、合同的变更

15.1在合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

15.2变更协议与本合同具有同等法律效力，双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。

十六、争议解决机制

16.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

16.2若仲裁裁决不服，任何一方均有权在收到仲裁裁决书之日起十五日内向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

16.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

十七、法律适用和管辖法院

17.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。

17.2双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均同意以甲方所在地人民法院为管辖法院。

十八、合同效力

18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

18.2本合同的条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________（年月日）

合同双方确认已仔细阅读并充分理解本合同各条款内容，同意按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务。

甲方（用人单位）签字：____________________

甲