2024年儿童娱乐场所租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年儿童娱乐场所租赁合同本合同目录一览1.租赁场所及用途1.1场所描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁条件及双方责任3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任4.设施及服务4.1甲方提供的设施4.2乙方提供的服务4.3丙方提供的设施与服务5.保险及安全管理5.1保险责任5.2安全管理措施6.维修与保养6.1甲方负责的维修与保养6.2乙方负责的维修与保养6.3丙方负责的维修与保养7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字14.4合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场所及用途1.1场所描述：乙方将其拥有的位于市的儿童娱乐场所，具体地址为，场所面积为平方米，提供给甲方租赁使用。1.2租赁面积：甲方租赁的场所面积为平方米，具体区域由甲方与乙方协商确定。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：甲方应按月支付租金，租金金额为人民币万元整。2.2租金支付周期：甲方应在每个租赁周期（即每个月）的第一个工作日，向乙方支付当月的租金。2.3租金支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付租金，账户信息由乙方提供。第三条租赁条件及双方责任3.1甲方责任：3.1.1甲方应按照合同约定使用租赁场所，不得擅自改变场所用途。3.1.2甲方应遵守乙方的管理规定，配合乙方进行场所的日常维护和保养。3.1.3甲方应对租赁场所内的设施和安全负责，确保儿童娱乐活动的安全进行。3.2乙方责任：3.2.1乙方应保证租赁场所的安全和卫生，提供符合国家安全标准的设施设备。3.2.2乙方应对场内的儿童进行安全管理，确保儿童的人身安全。3.2.3乙方应对甲方提出的合理需求给予及时的响应和解决。3.3丙方责任：3.3.2丙方应负责场所的日常运营管理，保证场所的正常秩序。3.3.3丙方应对场所内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。第四条设施及服务4.1甲方提供的设施：甲方应提供适合儿童娱乐的设施，包括但不限于滑梯、跳床、球池等。4.2乙方提供的服务：乙方应提供场所的日常清洁、保安、售票等服务。4.3丙方提供的设施与服务：丙方应提供场所的运营管理服务，包括场所的布置、活动的组织与策划、设施的维护保养等。第五条保险及安全管理5.1保险责任：甲方应购买公众责任保险，保障场所内发生的意外事故造成的损失。5.2安全管理措施：甲方、乙方、丙方应共同制定场所的安全管理措施，并严格执行。第六条维修与保养6.1甲方负责的维修与保养：甲方应对其提供的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。6.2乙方负责的维修与保养：乙方应对场所的场地、建筑物及公共区域进行定期检查和维护。6.3丙方负责的维修与保养：丙方应对其提供的设施和服务进行定期检查和维护，确保设施和服务的正常运行。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。8.1.2甲方未按约定使用租赁场所，导致场地损坏的，甲方应承担相应的维修费用。8.1.3甲方擅自提前解除合同的，应支付违约金人民币万元整。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定提供租赁场所的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.2.2乙方提供的设施设备存在安全隐患，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方未按约定时间交付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.3丙方违约：8.3.1丙方未按约定提供服务的，甲方有权解除与丙方的服务合同并要求丙方支付违约金。8.3.2丙方提供的服务存在瑕疵，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。8.3.3丙方未按约定时间交付服务费的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向乙方所在地的调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。10.3合同续约条件：租赁期满前，甲方有意续约的，应提前三个月向乙方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内。11.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露内容对守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十二条合同的附件12.1附件内容：租赁场所设施清单、甲方提供的设施技术参数、乙方提供的服务内容等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在特定节日或活动期间提供额外的服务支持。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在租赁期间配合乙方进行设施的升级改造。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方在租赁期间协助丙方进行场所的日常运营管理。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3丙方签字：14.4合同盖章：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，其他自然人、法人或其他组织因合同约定或事实行为而成为合同的参与方或影响方。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商、政府监管机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照合同约定或相关法律规定，履行其应尽的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方责任：第三方因其行为导致合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调：甲乙方应积极与第三方沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方管理：甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保第三方服务的质量和效率。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方变更：合同履行过程中，第三方发生变更的，甲乙方应签订补充协议，明确新的第三方义务与责任。4.2第三方终止：第三方因故退出合同的，甲乙方应按照合同约定或相关法律规定，采取措施确保合同的继续履行。第五条第三方责任限额5.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因其行为导致甲乙方损失的最大赔偿金额。5.2限额设定：第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，并在第三方签订的协议中明确。5.3限额调整：合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议：第三方与甲乙方之间发生争议的，双方应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容：第三方在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后两年内。7.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露内容对守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。第八条第三方介入的其他约定8.1甲方特殊要求：甲方要求第三方在特定节日或活动期间提供额外的服务支持。8.2乙方特殊要求：乙方要求第三方在租赁期间配合乙方进行设施的升级改造。8.3第三方特殊要求：第三方要求甲乙方在租赁期间协助第三方进行场所的日常运营管理。第九条第三方介入的签字盖章9.1第三方签字：9.2甲乙方签字：9.3合同盖章：本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场所设施清单详细列出租赁场所内所有设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件2：甲方提供的设施技术参数详细描述甲方提供设施的技术参数、使用方法和安全注意事项。附件3：乙方提供的服务内容详细列出乙方应提供的服务内容，包括清洁、保安、售票等。附件4：丙方提供的设施与服务详细描述丙方提供的设施与服务内容，包括设施的维护保养、活动的组织与策划等。附件5：保险单据提供保险提供商出具的公共责任保险单据，证明保险的有效性。附件6：安全管理措施详细列出场所的安全管理措施，包括消防、应急疏散、安全防范等。附件7：维修保养服务协议列出甲方、乙方、丙方之间的维修保养服务协议，明确各方的维修保养职责。附件8：第三方服务提供协议列出甲乙方与第三方之间的服务提供协议，明确第三方的服务内容和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供租赁场所。3.丙方未按约定提供服务。4.甲方、乙方、丙方未履行合同约定的安全管理措施。5.第三方未按约定提供服务或违反合同约定。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定的，另一方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。如乙方未按约定提供租赁场所，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具备法定资格的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指本合同的另一方，具备法定资格的自然人、法人或其他组织。3.丙方：指本合同中涉及到的第三方，具备法定资格的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指甲方租赁场所的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：指甲方应支付给乙方的租赁费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔