2024年一手房交易合同范本速查

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房交易合同范本速查本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准第五条：质量及保修5.1房屋质量5.2质量保修范围5.3保修期限第六条：产权过户6.1过户责任方6.2过户时间6.3过户费用第七条：税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费金额第八条：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的责任第十二条：合同的生效、终止与废止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废止条件第十三条：其他约定13.1户口迁移13.2物业服务13.3配套设施第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋平面图14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落标的物坐落：2.2房屋结构标的物结构：2.3房屋面积标的物面积：2.4房屋所有权证号标的物所有权证号：第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格标的物交易价格：3.2支付方式乙方支付方式：3.3支付时间乙方支付时间：第四条：交付及验收4.1交付时间甲方交付标的物时间：4.2交付条件甲方交付标的物条件：4.3验收标准验收标准：第五条：质量及保修5.1房屋质量标的物质量标准：5.2质量保修范围质量保修范围：5.3保修期限保修期限：第六条：产权过户6.1过户责任方过户责任方：6.2过户时间过户时间：6.3过户费用过户费用：第八条：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：8.2违约责任违约责任：8.3违约金计算方式违约金计算方式：第九条：争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：9.2争议解决机构争议解决机构：9.3诉讼管辖诉讼管辖：第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更条件：10.2合同解除条件合同解除条件：10.3变更与解除的程序变更与解除的程序：第十一条：保密条款11.1保密内容保密内容：11.2保密期限保密期限：11.3违约泄露的责任违约泄露的责任：第十二条：合同的生效、终止与废止12.1合同生效条件合同生效条件：12.2合同终止条件合同终止条件：12.3合同废止条件合同废止条件：第十三条：其他约定13.1户口迁移户口迁移：13.2物业服务物业服务：13.3配套设施配套设施：第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3房屋平面图14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等，双方特此约定如下补充条款：第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成房屋交易过程的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。1.2第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，协助甲乙方完成房屋交易。第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，并对因其服务不当造成的损失承担责任。1.3第三方权利第三方有权根据本合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及服务内容。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的时间介入本合同的履行过程，并按照甲乙方的要求完成相关服务。2.3第三方退出第三方在完成其职责后，应按照甲乙方的要求退出本合同的履行过程。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的服务内容、服务质量及市场行情等因素，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的变更甲乙方可以根据第三方的实际表现及市场行情变化，协商调整第三方的责任限额。3.3第三方责任限额的支付甲乙方应按照本合同约定，向第三方支付责任限额内的赔偿。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立履行其职责，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方的影响。4.2第三方与中介方、评估机构、监理机构等的关系第三方与中介方、评估机构、监理机构等是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。4.3第三方与购房者的关系第三方应按照甲乙方的要求，为购房者提供真实、准确的房屋信息及交易服务。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更第三方介入后，甲乙方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行合同义务。5.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，甲乙方不得单方面解除合同，除非符合本合同约定的解除条件。5.3第三方介入后的违约责任第三方介入后，甲乙方如违反本合同及第三方服务协议的约定，应承担相应的违约责任。第六条：争议解决6.1第三方介入引起的争议如因第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以依法向合同约定的争议解决机构申请解决。6.2第三方与其他方之间的争议第三方与其他方之间的争议，应由各方自行解决，甲乙方不承担相关责任。本部分的修正条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲乙方应按照本部分修正条款的约定，履行合同义务，确保房屋交易的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：房屋平面图附件4：中介服务协议附件5：评估报告附件6：监理报告附件7：交易流程确认单附件8：付款凭证附件9：交付确认书附件10：质量保修合同附件11：物业服务合同附件12：其他重要文件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明标的物的所有权归属。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明双方的身份及资格。附件3：房屋平面图说明：本附件为标的物的房屋平面图，用于展示房屋的结构和布局。附件4：中介服务协议说明：本附件为中介方提供服务的协议，明确中介方的职责和收费标准。附件5：评估报告说明：本附件为房屋评估机构的评估报告，用于确认房屋的市场价值。附件6：监理报告说明：本附件为房屋监理机构的监理报告，用于确认房屋的质量状况。附件7：交易流程确认单说明：本附件为交易流程的确认单，用于记录交易过程中的关键环节。附件8：付款凭证说明：本附件为付款的凭证，用于证明付款的真实性和有效性。附件9：交付确认书说明：本附件为房屋交付的确认书，用于证明房屋已按照约定交付。附件10：质量保修合同说明：本附件为质量保修的合同，明确保修的范围和期限。附件11：物业服务合同说明：本附件为物业服务的合同，明确物业服务的范围和标准。附件12：其他重要文件说明：本附件为其他重要文件，包括但不限于贷款合同、税费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付标的物。2.甲方未按照约定提供标的物的权利和义务。3.乙方未按照约定时间支付交易价格。4.乙方未按照约定履行合同义务。5.第三方未按照约定提供服务。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金计算方式为交易价格的1%。2.乙方违约，应支付违约金，违约金计算方式为交易价格的1%。3.第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按照约定时间交付标的物，甲方应支付违约金10,000元（假设交易价格为1,000,000元）。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出卖人，本合同中的权利义务主体。2.乙方：指买受人，本合同中的权利义务主体。3.标的物：指双方交易的房屋。4.交易价格：指双方约定的房屋交易价格。5.交付：指甲方将房屋及附属设施正式移交给乙方。