房租租赁合同模板下

房租租赁合同模板下第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方交付的租赁物及设施后，无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物的维修、养护责任由乙方承担。

4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造、装修，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施；

（3）乙方违反本合同约定的其他事项。

5.3乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方违反本合同约定的其他事项。

5.4合同解除后，双方应立即办理租赁物的交接手续，并按本合同约定处理押金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方交付的租赁物及设施后，无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物的维修、养护责任由乙方承担。

4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造、装修，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付租金。

5.2丙方有权在乙方违约时要求乙方立即支付欠款。

5.3丙方在履行担保义务过程中，有权了解乙方的财务状况，乙方应予以配合。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责将租赁物交付乙方使用，确保租赁物符合约定条件。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

6.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途及设施，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，减少甲方的风险。通过本合同，甲方明确了自身的权益，并在违约条款中赋予了自身更多的权利，以维护其在租赁关系中的主导地位。同时，乙方在合同中承担了更多的义务和责任，限制了其违约行为，保障了甲方的利益。通过这样的合同安排，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，降低风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方遇到支付困难时，在接到甲方通知后____个工作日内协助乙方支付租金。

2.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在收到乙方交付的租赁物及设施后，无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物的维修、养护责任由乙方承担。

4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造、装修，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方能够按时支付租金。

5.2丙方有权在乙方违约时要求乙方立即支付欠款。

5.3丙方有权在履行担保义务过程中，了解乙方的使用情况和支付能力，乙方应予以配合。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，享受租赁物的居住权益。

6.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，收回押金。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的改造、装修，但需事先征得甲方同意。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，否则应赔偿乙方相应的损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权益，否则应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确租金支付、押金退还、租赁物使用等条款，乙方