代租店面转租合同模板

代租店面转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（以下简称“甲方”）愿意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号之__________店面（以下简称“店面”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，乙方愿意租赁该店面进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将店面出租给乙方，租赁物为位于__________市__________区__________路__________号之__________店面，房屋面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁该店面用于__________经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离店面后____个工作日内无息退还押金。

五、维修及保养

5.1租赁期内，甲方负责店面的整体维修及保养，乙方负责店面的日常维修及保养。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让本合同项下的权利义务。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租合同提交甲方备案，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2如乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面产权证复印件

3.店面租赁押金收据复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人或负责人身份证复印件

6.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其拥有的位于__________市__________区__________路__________号之__________店面（以下简称“店面”）的合理利用及收益最大化，同意将店面出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，并由第三方（以下简称“丙方”）作为保证人，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将店面出租给乙方，租赁物为位于__________市__________区__________路__________号之__________店面，房屋面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁该店面用于__________经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付甲方违约金及赔偿金。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权随时检查店面使用情况，确保乙方按约定用途使用店面。

5.2甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自转租、转借或以其他方式转让店面。

5.3甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自改变店面结构或用途。

5.4甲方有权要求乙方在合同期限内保持店面内外整洁，确保店面正常经营。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____个工作日内支付相应租金，否则视为乙方违约。

6.2如乙方擅自转租、转借或以其他方式转让店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.4如乙方在租赁期内造成店面设施损坏，乙方应承担修复费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面产权证复印件

3.店面租赁押金收据复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人或负责人身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人或负责人身份证复印件

8.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方在租赁期限内履行合同义务，保障甲方的租金收益。同时，丙方作为保证人，在乙方违约时承担相应的法律责任，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保店面得到合理利用，降低经营风险。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身权益，确保租金收益的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为获得稳定的经营场所，同意租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________路__________号之__________店面（以下简称“店面”）用于开展__________业务。为保障乙方的经营权益，丙方（以下简称“丙方”）作为保证人，为本合同的履行提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将店面出租给乙方，租赁物为位于__________市__________区__________路__________号之__________店面，房屋面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁该店面用于__________业务，不得从事违法活动或与租赁用途不符的经营行为。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付甲方违约金及赔偿金。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内对店面进行必要的装修和改造，但需事先书面通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付店面或提供必要的经营条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿由此造成的损失。

6.2如甲方在租赁期限内单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于租赁期剩余部分租金的赔偿。

6.3如甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁合同复印件

2.店面产权证复印件

3.店面租赁押金收据复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人或负责人身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人或负责人身份证复印件

8.其他与本合同有关的文件