分期购买平房合同模板

分期购买平房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的平房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为卖方所有的位于__________市__________区__________路__________号的平房，以下简称“平房”。

1.2平房的总面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3本合同约定的平房购买价格为人民币__________元整（￥__________），以下简称“合同总价”。

二、分期付款方式

2.1买方同意按照本合同约定分期支付合同总价。

2.2分期付款的具体方式如下：

（1）首付款：买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

（2）分期付款：自首付款支付之日起__________年内，买方每月向卖方支付合同总价的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3买方应按约定的分期付款时间，向卖方支付相应款项。

三、交付及验收

3.1卖方应在买方支付首付款后__________个工作日内，将平房交付给买方。

3.2买方在收到平房后__________个工作日内，对平房进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现平房存在质量问题，应在验收期限内向卖方提出书面通知，卖方应在__________个工作日内予以修复。

四、权利义务

4.1买方权利：

（1）享有平房的占有、使用、收益和处分权；

（2）要求卖方按照约定交付平房，并保证平房的质量；

（3）在合同约定的期限内，按照约定支付分期付款。

4.2买方义务：

（1）按照本合同约定支付分期付款；

（2）按照约定时间接收平房，并负责验收；

（3）合理使用平房，不得擅自改变平房的结构和使用性质。

4.3卖方权利：

（1）要求买方按照约定支付分期付款；

（2）在买方违约时，有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

4.4卖方义务：

（1）按照约定交付平房，并保证平房的质量；

（2）在买方提出书面通知后，及时修复平房的质量问题。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付分期付款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2卖方未按约定交付平房或未保证平房质量的，应向买方支付__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

（1）平房照片及测绘图纸；

（2）卖方身份证明及平房权属证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）平房照片及测绘图纸；

（2）卖方身份证明及平房权属证明；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的平房，为保证买方权益，丙方同意提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为卖方所有的位于__________市__________区__________路__________号的平房，以下简称“平房”。

1.2平房的总面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3本合同约定的平房购买价格为人民币__________元整（￥__________），以下简称“合同总价”。

二、分期付款方式

2.1买方同意按照本合同约定分期支付合同总价。

2.2分期付款的具体方式如下：

（1）首付款：买方在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

（2）分期付款：自首付款支付之日起__________年内，买方每月向卖方支付合同总价的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3买方应按约定的分期付款时间，向卖方支付相应款项。

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供有效的担保文件。

3.3如买方未按约定支付分期付款，担保方应在__________个工作日内代为支付，并有权向买方追偿。

四、买方权益

4.1买方享有平房的占有、使用、收益和处分权。

4.2买方有权要求卖方按照约定交付平房，并保证平房的质量。

4.3买方有权要求卖方在合同约定的期限内，按照约定支付分期付款。

4.4买方有权要求卖方在本合同约定的质量保修期内，对平房质量问题进行修复。

4.5买方有权要求卖方提供平房的权属证明文件。

五、卖方义务

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供平房的权属证明文件。

5.2卖方应保证平房的质量，如存在质量问题，应在__________个工作日内予以修复。

5.3卖方应按照约定时间交付平房。

六、卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定交付平房或未保证平房质量，应向买方支付__________的违约金。

6.2如卖方未按约定支付分期付款，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方不得擅自改变平房的结构和使用性质。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）平房照片及测绘图纸；

（2）卖方身份证明及平房权属证明；

（3）担保方担保文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

附件：

（1）平房照片及测绘图纸；

（2）卖方身份证明及平房权属证明；

（3）担保方担保文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

本合同的签订，旨在保障买方在购买平房过程中的权益，通过丙方的担保，确保买方的付款安全。甲方作为买方，在合同中享有优先的权益保障，包括对平房质量的保证、交付时间的约定以及质量保修期的规定。同时，合同对乙方的违约责任进行了详细的规定，以限制乙方的不当行为。丙方作为担保方，承担了代为支付分期付款的责任，保障了甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，降低交易风险，而甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，实现购买平房的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的平房，为促成交易，丙方作为中介方提供专业服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1本合同标的物为卖方所有的位于__________市__________区__________路__________号的平房，以下简称“平房”。

1.2平房的总面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3本合同约定的平房购买价格为人民币__________元整（￥__________），以下简称“合同总价”。

二、交易促成服务

2.1中介方作为中介方，负责促成买方与卖方之间的交易。

2.2中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为买方提供平房的详细信息和交易条件。

三、买方责任

3.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向中介方支付中介服务费人民币__________元整（￥__________）。

3.2买方应按照中介方提供的交易条件与卖方进行交易。

四、卖方权益

4.1卖方享有本合同标的物的出售权，有权决定是否接受买方的购买请求。

4.2卖方有权要求买方在签订本合同时支付一定比例的定金。

4.3卖方有权要求买方在交易过程中提供必要的个人信息和财务证明。

4.4卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易协调等。

五、中介方责任

5.1中介方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为卖方提供买方的购买意愿和支付能力等相关信息。

5.2中介方应确保买卖双方在交易过程中遵守本合同约定。

5.3中介方应在本合同约定的服务期限内，提供持续的专业服务。

六、卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定接受买方的购买请求，应向买方支付__________的违约金。

6.2如卖方未按约定提供平房权属证明文件，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方不得在交易过程中泄露买方的个人信息和财务状况。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.3本合同附件如下：

（1）平房照片及测绘图纸；

（2）卖方身份证明及平房权属证明；

（3）中介方服务协议；

（4）其他与本合同有关的文件。

附件：

（1）平房照片及测绘图纸；

（2）卖方身份证明及平房权属证明；

（3）中介方服务协议；