房屋租给金店合同模板

房屋租给金店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，愿意将其出租给乙方经营金店，乙方愿意承租甲方的房屋用于经营金店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：经营金店

5.房屋权属证明：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满无违约行为，甲方应如数退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，对房屋及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.房屋及附属设施的维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）甲方违反约定，擅自改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的__________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）押金收据。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，愿意将其出租给乙方经营金店，为保障甲方的权益，提高租赁效率，引入丙方作为第三方主体参与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：经营金店

5.房屋权属证明：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

四、押金

1.乙方需向丙方支付押金人民币__________元整，租赁期满无违约行为，丙方应如数退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，对房屋及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.房屋及附属设施的维修费用，由乙方承担。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权对乙方的经营情况进行检查，确保乙方合法经营。

3.丙方有权在乙方违约时，代表甲方行使解除合同的权利。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供乙方的经营情况报告，包括但不限于销售额、客户评价等。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，及时采取措施维护甲方的合法权益。

3.甲方有权要求丙方协助处理乙方的违约事宜。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向丙方支付每日租金的__________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在经营过程中，如涉及违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）押金收据。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方的权益，提高租赁效率。甲方作为出租方，在合同中享有优先权，包括但不限于监督权、解除合同权、要求丙方协助处理违约事宜等。乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行租赁义务，否则将承担违约责任。丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方，甲方可以更有效地监督乙方的经营行为，确保租赁合同得到履行。

2.提高租赁效率：丙方作为专业机构，可以为甲方提供专业的租赁管理服务，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋安全：甲方作为房屋所有权人，有权确保房屋在租赁期间的安全和完好。

2.保障租金收益：甲方通过合同约定，确保乙方按时支付租金，保障自身的租金收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法权属的商铺，愿意将其出租给乙方用于开设餐饮店，乙方希望丙方作为第三方参与，以保障乙方的经营权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺结构：____________________________

4.商铺用途：开设餐饮店

5.商铺权属证明：____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至丙方指定账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。

四、押金

1.乙方需向丙方支付押金人民币__________元整，租赁期满无违约行为，丙方应如数退还押金。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照商铺原状使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方在使用过程中，对商铺及附属设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.商铺及附属设施的日常维护费用，由乙方承担。

六、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督甲方的房屋维护和租赁条件，确保乙方经营环境的稳定。

2.丙方有权对甲方的维护情况进行检查，确保商铺符合乙方经营需求。

3.丙方有权在甲方违约时，代表乙方行使解除合同的权利。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方定期检查商铺的维护状况，确保商铺的合理使用。

2.乙方有权要求丙方协助解决与甲方之间的租赁纠纷。

3.乙方有权在甲方违反合同约定时，通过丙方介介入维护自身权益。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付每日租金的__________%作为违约金。

2.甲方违反约定，擅自提高租金或改变租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方未按合同约定进行商铺维护的，乙方有权要求丙方介入，并追究甲方责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）商铺权属证明复印件；

（2）租赁商铺平面图；

（3）押金收据。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：__