售卖租房合同模板

售卖租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方使用，承租方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的产权证书编号为__________，房屋所有权人为出租方。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1承租方应按照房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2租赁期间，租赁房屋的日常维修责任由承租方承担。因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用，由出租方承担。

五、押金及退还

5.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，经双方验收租赁房屋无损坏且承租方已结清所有费用，出租方应将押金无息退还给承租方。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，并支付乙方相当于租金总额的__________倍的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付甲方相当于租金总额的__________倍的违约金。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

4.本合同附件一：房屋租赁补充协议

5.本合同附件二：房屋租赁押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方使用，为确保租赁关系的稳定及出租方的权益，承租方同意由担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的产权证书编号为__________，房屋所有权人为出租方。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意在本合同项下对承租方的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2如承租方未按约定支付租金，担保方应在出租方发出书面通知之日起__________日内，向出租方支付相当于租金总额的__________倍的违约金。

4.3担保方在承担担保责任后，有权向承租方追偿。

五、出租方权益

5.1出租方有权要求担保方提供合法有效的担保文件，包括但不限于担保方的营业执照、信用报告等。

5.2出租方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保租赁房屋的合理使用。

5.3出租方有权在租赁期满或合同解除后，要求承租方和担保方共同进行房屋验收，并在验收合格后退还押金。

六、承租方责任

6.1承租方应按照房屋的实际用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2承租方应按约定支付租金，如有逾期，应承担逾期支付的违约责任。

6.3承租方在租赁期内，如需转租，应取得出租方书面同意，并确保新的承租方具备本合同约定的资质。

七、违约责任

7.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于租金总额的__________倍的违约金。

7.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。

7.3如担保方未按约定履行担保责任，出租方有权直接向担保方追偿。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.担保方担保文件

4.本合同附件一：房屋租赁补充协议

5.本合同附件二：房屋租赁押金收据

第三方介入的意义和目的在于保障出租方的权益，确保租赁关系的稳定。通过担保方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的合理使用，维护房屋的价值，并保障自身的合法权益。同时，通过明确的违约责任和限制条款，甲方能够在合同中占据更有利的位置，保护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于出租方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租方使用，为确保租赁过程的顺利进行，中介方作为中介服务提供者，协助双方达成租赁协议。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋的产权证书编号为__________，房屋所有权人为出租方。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、中介方责任

4.1中介方应协助双方完成租赁房屋的交付，并确保双方在租赁过程中遵守本合同的约定。

4.2中介方应提供专业的租赁咨询服务，包括但不限于租赁市场行情、租赁合同条款解释等。

4.3中介方在租赁过程中，应维护双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

五、承租方权益

5.1承租方有权要求出租方提供合法有效的产权证明文件。

5.2承租方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3承租方有权在租赁期满或合同解除后，根据房屋状况及合同约定，要求出租方退还押金。

六、出租方责任

6.1出租方应按照约定时间将租赁房屋交付给承租方，并确保房屋符合租赁条件。

6.2出租方应配合承租方进行房屋验收，并在验收合格后退还押金。

6.3出租方应遵守本合同的约定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、违约责任

7.1如出租方未按约定交付租赁房屋，应向承租方支付相当于租金总额的__________倍的违约金。

7.2如出租方在租赁期内擅自提高租金或解除合同，应向承租方支付相当于租金总额的__________倍的违约金。

7.3如中介方未能履行中介义务，导致租赁关系不稳定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件