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文档简介
农村大棚租赁合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的农村大棚(以下简称“大棚”),乙方有意租赁该大棚用于_________________________,双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为大棚,具体位置为:_________________________。
1.2大棚的面积、结构、配套设施等详见附件一《大棚情况说明书》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,如双方无异议,可协商续租。
三、租赁费用及支付方式
3.1租赁费用为人民币____元/年,乙方应于每年的____月____日前一次性支付给甲方。
3.2乙方支付租赁费用的同时,应向甲方支付押金人民币____元,租赁期满无违约行为,甲方应如数退还押金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期限内,有权使用大棚及其配套设施,但不得擅自改变大棚的结构和用途。
4.2乙方应妥善保管大棚,保持其完好状态,不得损坏或擅自拆除。
4.3乙方在租赁期间,应承担大棚的日常维护费用,包括但不限于水电费、维修费等。
五、违约责任
5.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方立即支付,并按日向乙方收取滞纳金,滞纳金为租金的____%。
5.2如乙方违反本合同约定,擅自改变大棚的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
5.3如乙方在租赁期间,未妥善保管大棚,造成损坏或损失,乙方应承担赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3附件:
附件一:大棚情况说明书
附件二:其他相关文件
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(监管方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的农村大棚(以下简称“大棚”),乙方有意租赁该大棚用于_________________________,为确保租赁过程的专业性、规范性和甲方权益的最大化,丙方作为监管方参与本合同的监督与协调。甲乙双方在丙方的见证下,本着平等互利、协商一致的原则,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为大棚,具体位置为:_________________________。
1.2大棚的面积、结构、配套设施等详见附件一《大棚情况说明书》。
二、租赁期限与费用
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁费用为人民币____元/年,乙方应于每年的____月____日前一次性支付给甲方。
2.3丙方对租赁费用支付情况进行监督,确保乙方按时足额支付。
三、甲方的权利与义务
3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用大棚,不得擅自改变大棚的结构和用途。
3.2甲方有权对乙方在大棚内的经营活动进行监督,确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。
3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用,但需提前____个月通知乙方。
3.4甲方有义务保证大棚的安全使用,对大棚进行必要的维修和保养。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权租赁并使用大棚,但需遵守甲方提出的各项管理规定。
4.2乙方有义务按时支付租赁费用,并承担大棚的日常维护费用。
4.3乙方有义务在租赁期满前,将大棚恢复至租赁前的状态。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方负责监督本合同的履行,确保甲乙双方遵守合同约定。
5.2丙方有权对乙方在大棚内的经营活动进行审查,确保乙方合法合规。
5.3丙方有权对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议进行调解。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为租金的____%。
6.2如乙方违反合同约定,擅自改变大棚的结构和用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿损失。
6.3如乙方在大棚内从事违法活动,丙方有权要求乙方立即停止,并承担相应法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2附件:
附件一:大棚情况说明书
附件二:其他相关文件
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方介入旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到保障,维护合同的公正执行。
9.2第三方作为监管方,有助于提高租赁过程的透明度,降低纠纷风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,主导本合同旨在保障自身权益,确保乙方按照约定使用大棚。
10.2甲方通过增加权利条款和利益条款,有利于在租赁过程中占据有利地位,降低风险。
10.3甲方通过设定违约责任和限制条款,有助于维护自身的合法权益。
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
丙方(盖章):_________________________
签订日期:_________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(顾问方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的农业用地(以下简称“用地”),乙方有意租赁该用地用于农业生产,为确保租赁过程的顺利进行和乙方的权益最大化,丙方作为顾问方参与本合同的咨询与监督。甲乙双方在丙方的见证下,本着平等互利、协商一致的原则,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的农业用地,具体位置为:_________________________。
1.2用地的面积、用途、配套设施等详见附件一《用地情况说明书》。
二、租赁期限与费用
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁费用为人民币____元/年,乙方应于每年的____月____日前一次性支付给甲方。
2.3丙方对租赁费用支付情况进行咨询,确保乙方按时足额支付。
三、乙方的权利与义务
3.1乙方有权租赁并使用用地,按约定的用途进行农业生产。
3.2乙方有权根据自身需求,对用地的配套设施进行合理改造和升级。
3.3乙方有义务按时支付租赁费用,并承担农业生产过程中产生的相关费用。
3.4乙方有义务保护用地的生态环境,不得破坏土壤结构和植被。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有义务提供符合约定的用地,确保乙方正常进行农业生产。
4.2甲方有义务在租赁期内,对用地的基础设施进行必要的维护和更新。
4.3甲方有义务遵守国家相关法律法规,不得滥用权利干涉乙方正常的生产经营活动。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方作为顾问方,有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督,提供专业咨询意见。
5.2丙方有权对用地的使用情况进行评估,确保乙方遵守合同约定。
5.3丙方有权在必要时,对甲乙双方进行调解,促进双方达成共识。
六、违约责任
6.1如甲方未按时提供符合约定的用地,乙方有权要求甲方赔偿损失,并有权解除合同。
6.2如甲方滥用权利干涉乙方正常的生产经营活动,乙方有权要求甲方停止侵权行为,并赔偿损失。
6.3如乙方未按时支付租赁费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为租金的____%。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2附件:
附件一:用地情况说明书
附件二:其他相关文件
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为承租方,主导本合同旨在确保自身权益得到充分保障,实现农业生产目标。
9.2乙方通过增加权利条款和利益条款,有利于在租赁过程中占据主动地位,降低风险。
9.3乙方通过设定违约责任和限制条款,有助于维护自身的合法权益,确保农业生产顺利进行。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1弱化甲方为主导的意义在于,避免甲方滥用出租方的权利,干涉乙方的正常生产经营活动。
10.
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