拆迁房门出售合同模板

拆迁房门出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的拆迁房门（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：____________________；

4.房屋权属：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋附属设施：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.甲方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

4.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

5.乙方应于收到甲方支付的房屋总价款后，向甲方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给甲方；

2.甲方在收到房屋后，应于____________________个工作日内，与乙方共同办理房屋过户手续；

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，将房屋所有权证书等相关证明文件交付给甲方。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的拆迁房门（以下简称“房屋”）；

2.乙方同意将房屋出售给甲方；

3.丙方愿意作为担保方，为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：____________________；

4.房屋权属：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋附属设施：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.甲方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

4.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

5.乙方应于收到甲方支付的房屋总价款后，向甲方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、担保条款

1.丙方对本合同项下的甲方付款义务承担连带责任担保；

2.丙方应在甲方未按约定支付房屋总价款的情况下，在接到乙方书面通知后____________________个工作日内，支付相应款项；

3.丙方担保金额为房屋总价款的____________________%。

四、甲方权益保护条款

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋及附属设施维修至符合合同约定的状态；

2.甲方有权要求乙方提供房屋的合法权属证明及无债务负担的承诺；

3.甲方有权在房屋过户手续办理期间，要求乙方配合办理相关手续；

4.甲方有权在房屋交付后，要求乙方协助办理物业交割手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

2.乙方未按约定提供房屋权属证明的，应承担相应法律责任；

3.乙方不得以任何理由拒绝甲方要求办理房屋过户手续；

4.乙方在房屋交付前，不得将房屋转卖、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋买卖过程中权益不受损害。丙方作为担保方，承担了连带责任担保，有效降低了甲方在支付房屋总价款过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋买卖交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保护。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易中获得更大的保障，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的拆迁房门（以下简称“房屋”）；

2.甲方有意购买乙方房屋；

3.丙方作为中介方，愿意协助甲乙双方完成房屋买卖交易；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖及中介服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋结构：____________________；

3.房屋面积：____________________；

4.房屋权属：____________________；

5.房屋用途：____________________；

6.房屋附属设施：____________________。

二、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供房屋买卖交易的中介服务；

2.丙方应尽合理努力促成甲乙双方达成房屋买卖协议；

3.丙方有权根据中介服务合同收取中介服务费用。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.甲方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

4.甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

5.乙方应于收到甲方支付的房屋总价款后，向甲方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、乙方权益保护条款

1.乙方有权要求甲方按约定时间支付房屋总价款；

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋及附属设施维修至符合合同约定的状态；

3.乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理期间，提供必要的协助；

4.乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理物业交割手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；

2.甲方在房屋交付前，不得擅自转卖、抵押或进行其他处分；

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方要求办理房屋过户手续；

4.甲方在房屋交付后，不得以任何理由拒绝乙方要求办理物业交割手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方