房屋装修简装合同模板

房屋装修简装合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋装修事宜，经友好协商达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方同意将位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修，装修项目包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、防水、通风、照明等。

1.2乙方负责该房屋的装修工程，并按照甲方要求完成装修任务。

二、工程期限

2.1本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成该房屋的装修工程。

2.2乙方如因不可抗力因素导致工程延期，应提前____个工作日通知甲方，并经甲方同意后，可适当延长工程期限。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额为人民币____元。

3.2甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时支付工程款的____%；

（3）工程进度达到____%时支付工程款的____%；

（4）工程完工验收合格后支付工程款的____%。

3.3甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付的，应按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、质量保证

4.1乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和规范。

4.2乙方在装修过程中应严格按照甲方要求进行施工，确保装修效果。

4.3装修工程完工后，乙方应提供工程保修卡，保修期为____年。

五、验收与交付

5.1装修工程完工后，甲方应在____个工作日内对工程进行验收。

5.2验收合格后，乙方应在____个工作日内将装修工程交付甲方使用。

5.3验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改完毕，直至验收合格。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；

6.3乙方未按约定完成装修工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.装修工程预算书

2.装修工程图纸

3.装修工程合同附件清单

4.甲方提供的房屋相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋装修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方。鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方愿意承担装修施工任务，丙方愿意承担工程监理职责，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方同意将位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修，装修项目包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、防水、通风、照明等。

1.2乙方负责该房屋的装修工程，并按照甲方要求及丙方监理意见完成装修任务。

二、工程期限

2.1本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成该房屋的装修工程。

2.2乙方如因不可抗力因素导致工程延期，应提前____个工作日通知甲方及丙方，并经双方同意后，可适当延长工程期限。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额为人民币____元。

3.2甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时支付工程款的____%；

（3）工程进度达到____%时支付工程款的____%；

（4）工程完工验收合格后支付工程款的____%。

3.3甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付违约金。

四、丙方监理职责及权利

4.1丙方负责对该房屋装修工程进行全程监理，确保装修工程质量、进度及安全。

4.2丙方有权要求乙方按约定施工，并对乙方施工过程进行监督检查。

4.3丙方有权要求乙方对施工中发现的问题进行整改，直至符合要求。

4.4丙方有权拒绝支付不符合质量要求的工程款。

五、质量保证

5.1乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和规范。

5.2乙方在装修过程中应严格按照甲方要求及丙方监理意见进行施工，确保装修效果。

5.3装修工程完工后，乙方应提供工程保修卡，保修期为____年。

六、验收与交付

6.1装修工程完工后，甲方应在____个工作日内对工程进行验收。

6.2验收合格后，乙方应在____个工作日内将装修工程交付甲方使用。

6.3验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改完毕，直至验收合格。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；

7.3乙方未按约定完成装修工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4丙方未按约定履行监理职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定进行装修施工，并对施工过程进行监督。

8.2甲方有权要求丙方履行监理职责，并对监理过程进行监督。

8.3甲方有权要求乙方对装修过程中出现的问题进行整改。

8.4甲方有权要求丙方对监理过程中发现的问题进行整改。

九、乙方及丙方违约及限制条款

9.1乙方不得擅自改变装修设计方案，如需变更，应经甲方及丙方同意。

9.2乙方不得使用不合格的材料进行装修施工。

9.3丙方不得泄露甲方及乙方商业秘密。

9.4丙方不得与乙方串通，损害甲方利益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在确保装修工程的质量、进度及安全，维护甲方的合法权益。甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，通过明确乙方及丙方的职责和权利，保障自身利益。同时，本合同增加了甲方的多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋装修有最终决定权。

2.甲方通过明确乙方及丙方的职责，确保装修工程顺利进行。

3.甲方在合同中享有多种利益条款，保障自身合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为工程监理方，对装修工程进行全程监理，确保工程质量。

2.丙方监督乙方施工，防止乙方违规操作，保障工程安全。

3.丙方维护甲方利益，防止乙方及丙方串通损害甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业装修施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理公司。鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方愿意承担装修施工任务，丙方愿意承担工程监理职责，经三方友好协商，达成如下协议：

一、装修项目及内容

1.1甲方同意将位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）进行装修，装修项目包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、防水、通风、照明等。

1.2乙方负责该房屋的装修工程，并按照甲方要求及丙方监理意见完成装修任务。

二、工程期限

2.1本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成该房屋的装修工程。

2.2乙方如因不可抗力因素导致工程延期，应提前____个工作日通知甲方及丙方，并经双方同意后，可适当延长工程期限。

三、工程款及支付方式

3.1工程款总额为人民币____元。

3.2甲方分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时支付工程款的____%；

（3）工程进度达到____%时支付工程款的____%；

（4）工程完工验收合格后支付工程款的____%。

3.3甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付违约金。

四、丙方监理职责及权利

4.1丙方负责对该房屋装修工程进行全程监理，确保装修工程质量、进度及安全。

4.2丙方有权要求乙方按约定施工，并对乙方施工过程进行监督检查。

4.3丙方有权要求乙方对施工中发现的问题进行整改，直至符合要求。

4.4丙方有权拒绝支付不符合质量要求的工程款。

五、质量保证

5.1乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和规范。

5.2乙方在装修过程中应严格按照甲方要求及丙方监理意见进行施工，确保装修效果。

5.3装修工程完工后，乙方应提供工程保修卡，保修期为____年。

六、验收与交付

6.1装修工程完工后，甲方应在____个工作日内对工程进行验收。

6.2验收合格后，乙方应在____个工作日内将装修工程交付甲方使用。

6.3验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改完毕，直至验收合格。

七、乙方权利

7.1乙方有权要求甲方按约定时间支付工程款。

7.2乙方有权要求丙方按照监理职责进行监理，并对监理过程提出合理建议。

7.3乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；

8.2甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的工作，否则乙方有权拒绝并要求甲方支付额外费用；

8.3甲方不得无故拖延工程验收时间，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业装修施工企业，在合同中处于主导地位，旨