售房意向合同模板

售房意向合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、成交价格及付款方式

1.双方同意标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）买方在签订本合同之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买方在签订本合同之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元整；

（3）买方在签订本合同之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元整。

三、合同履行

1.甲方应保证标的房产的权属清晰、无任何权利瑕疵，并承诺在合同约定的期限内办理标的房产的产权过户手续。

2.乙方应按照本合同的约定支付款项，并配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

3.双方应在本合同约定的期限内完成标的房产的交付。

四、违约责任

1.若卖方未能按照本合同的约定履行标的房产的交付义务，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若买方未能按照本合同的约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

3.双方因履行本合同而产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意为本合同提供担保。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下意向：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

二、成交价格及付款方式

1.双方同意标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）买方在签订本合同之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）买方在签订本合同之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元整；

（3）买方在签订本合同之日起____日内，向卖方支付人民币____________________元整。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应保证在本合同约定的期限内，买方按照付款方式支付全部购房款项。

2.担保方有权要求买方按照本合同的约定支付款项，并有权对买方的付款情况进行监督。

3.若买方未按约定支付购房款项，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方在本合同履行过程中，有权了解买方的财务状况，并有权要求买方提供必要的财务担保。

四、卖方的责任与权利

1.卖方应保证标的房产的权属清晰、无任何权利瑕疵，并承诺在合同约定的期限内办理标的房产的产权过户手续。

2.卖方有权要求买方按照本合同的约定支付款项，并有权对买方的付款情况进行监督。

3.卖方有权要求买方在合同约定的期限内完成标的房产的交付，并有权要求买方承担因逾期交付而产生的损失。

4.卖方有权要求买方在签订本合同后，不得以任何理由擅自改变标的房产的使用性质。

五、买方的责任与权利

1.买方应按照本合同的约定支付款项，并配合卖方办理标的房产的产权过户手续。

2.买方有权要求卖方按照本合同的约定交付标的房产，并有权要求卖方承担因逾期交付而产生的损失。

3.买方有权在合同约定的期限内对标的房产进行查验，并有权要求卖方对标的房产存在的问题进行整改。

六、违约责任及限制条款

1.若买方未按约定支付购房款项，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.若卖方未按约定办理标的房产的产权过户手续，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.若买方在签订本合同后，擅自改变标的房产的使用性质，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

4.若买方在合同约定的期限内未能完成标的房产的交付，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

5.买方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝支付购房款项，否则卖方有权解除合同，并要求买方承担全部损失。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他约定

1.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

第三方介入的目的在于保障交易安全，确保买方按照合同约定支付购房款项，维护甲方的合法权益。同时，通过担保方的监督，提高交易透明度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险，实现自身的利益最大化。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障租赁关系稳定，丙方同意为本租赁关系提供担保。三方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下意向：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

2.租赁房产的产权证号为____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.每月租金为人民币____________________元整，租金支付方式为每月____日前支付。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应保证在本合同约定的租赁期限内，承租方按照约定支付租金。

2.担保方有权要求承租方按照本合同的约定支付租金，并有权对承租方的支付情况进行监督。

3.若承租方未按约定支付租金，担保方有权代为支付，并有权向承租方追偿。

4.担保方在本合同履行过程中，有权了解承租方的支付能力，并有权要求承租方提供必要的支付担保。

四、出租方的责任与权利

1.出租方应保证租赁房产的权属清晰、无任何权利瑕疵，并承诺在租赁期限内不得擅自改变租赁房产的用途。

2.出租方有权要求承租方按照本合同的约定支付租金，并有权对承租方的支付情况进行监督。

3.出租方有权要求承租方在使用租赁房产时，遵守相关法律法规及合同约定，并保证租赁房产的安全使用。

五、承租方的责任与权利

1.承租方应按照本合同的约定支付租金，并配合出租方办理租赁房产的相关手续。

2.承租方有权在租赁期限内正常使用租赁房产，并有权要求出租方保证租赁房产的适宜居住条件。

3.承租方有权在租赁期限届满后，按照合同约定续租或退出租赁。

六、违约责任及限制条款

1.若出租方未按约定提供适宜居住的租赁房产，承租方有权要求出租方整改，并有权要求出租方承担相应的损失。

2.若出租方在租赁期限内擅自改变租赁房产的用途，承租方有权要求出租方恢复原状，并有权要求出租方承担相应的损失。

3.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付人民币____________________元整的违约金。

4.若承租方在租赁期限内对租赁房产造成损坏，应承担相应的修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

七、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他约定

1.本合同附件如下：

（1）租赁房产的产权证复印件；

（2）租赁房产的租赁合同；

（3）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次