房产变更合同模板

房产变更合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）的变更事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，具体位置见附件一。

1.3标的房产为__________结构，建筑年代为__________年，装修状况为__________。

二、变更事项

2.1甲方同意将标的房产的产权人变更为乙方。

2.2甲方同意将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件及相关材料办理至乙方名下。

2.3甲方同意将标的房产的房屋登记簿、房屋他项权证等登记材料办理至乙方名下。

三、变更手续及费用

3.1甲方应配合乙方办理标的房产的变更手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

3.2乙方负责支付办理变更手续所需的相关税费、手续费等费用。

3.3甲方在办理变更手续过程中，应按照法律法规的要求，配合乙方提供相关证明材料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致标的房产变更手续无法办理的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2任何一方违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产位置示意图

2.房产证复印件

3.土地使用权证复印件

4.相关税费计算明细

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）的变更事宜，以及丙方在其中的角色和责任，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，具体位置见附件一。

1.3标的房产为__________结构，建筑年代为__________年，装修状况为__________。

二、丙方介入事宜

2.1丙方同意作为标的房产变更过程中的协调方，负责协调甲乙双方在变更过程中的沟通与协商。

2.2丙方有权监督标的房产变更手续的办理过程，确保变更手续符合法律法规的要求。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方拥有标的房产的完全所有权，享有标的房产的收益、使用、处分等权利。

3.2甲方有权要求乙方按照约定履行变更标的房产产权人的义务。

3.3甲方有权要求丙方在标的房产变更过程中提供专业意见，确保甲方权益不受损害。

3.4甲方在标的房产变更手续办理过程中，应配合乙丙双方，提供必要的证明材料。

四、乙方的义务及责任

4.1乙方同意接受甲方的转让，成为标的房产的新产权人。

4.2乙方应在甲方指定的期限内，配合办理标的房产的变更手续。

4.3乙方违反本合同约定，未在规定期限内办理变更手续的，应向甲方支付违约金__________元。

4.4乙方在标的房产变更过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求甲乙双方在标的房产变更过程中提供真实、准确的信息。

5.2丙方有权对标的房产变更手续的办理过程进行监督，确保办理程序的合法性。

5.3丙方有权就标的房产变更事宜向甲乙双方提出合理建议。

5.4丙方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致标的房产变更手续无法办理的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2任何一方违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有助于确保标的房产变更手续的合法性和公正性，维护甲乙双方的合法权益。

9.2通过丙方的专业协调，可以缩短标的房产变更手续的办理时间，提高办理效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房产的所有权人，拥有主导标的房产变更的权利。

10.2甲方通过本合同，确保在标的房产变更过程中，自己的权益得到充分保障。

10.3甲方通过主导标的房产变更，实现自己的投资目标和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）基于共同利益，就乙方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”）的出售事宜，以及丁方在其中的中介和担保作用，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，具体位置见附件一。

1.3标的房产为__________结构，建筑年代为__________年，装修状况为__________。

二、丁方介入事宜

2.1丁方作为中介方，负责为乙丙双方提供标的房产的出售服务，协助双方达成交易。

2.2丁方提供标的房产的全面信息，包括但不限于产权状况、装修情况、市场价值等。

2.3丁方作为担保方，对标的房产的真实性和合法性负责，确保交易安全。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方拥有标的房产的完全所有权，享有标的房产的出售权。

3.2乙方有权要求丁方提供专业的市场分析和出售建议，以最大化乙方的收益。

3.3乙方有权要求丁方在交易过程中维护乙方的合法权益，包括价格谈判和交易条款。

3.4乙方应在丁方的协助下，办理标的房产的出售手续，并确保手续的合法性。

四、甲方的义务及责任

4.1甲方同意购买乙方拥有的标的房产，并按照约定支付购房款。

4.2甲方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和购房资金证明。

4.3甲方应在约定的期限内支付购房款，逾期支付应向乙方支付违约金__________元。

4.4甲方违反本合同约定，未在规定期限内支付购房款的，乙方可解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、丁方的责权利

5.1丁方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息，以确保交易的真实性和合法性。

5.2丁方有权监督交易过程，确保甲乙双方遵守合同约定。

5.3丁方有权在交易完成后，收取中介服务费__________元。

5.4丁方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致交易无法完成的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2任何一方违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为标的房产的出售方，希望通过本合同确保自己的权益得到充分保障，并实现房产的顺