房屋抵押双方合同模板

房屋抵押双方合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有坐落于__________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

2.乙方同意为甲方提供贷款，甲方同意以其拥有的抵押房屋作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权设定

1.甲方同意将其拥有的抵押房屋作为抵押物，设定抵押权。

2.抵押房屋的权属证明文件为__________，甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方取得抵押权后，有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押房屋。

二、抵押权设立登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押房屋的权属证明文件及相关资料提交给乙方，乙方负责办理抵押权设立登记手续。

2.甲方应予以积极配合，确保抵押权设立登记手续的顺利进行。

三、抵押权行使

1.在借款期限内，若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权行使抵押权，处置抵押房屋。

2.抵押房屋的处置方式及价格由双方协商确定，协商不成时，可依法委托评估机构进行评估。

3.抵押房屋的处置所得，在扣除相关费用后，优先用于偿还乙方借款本息。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权。

2.乙方如违反本合同约定，未及时办理抵押权设立登记手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.抵押房屋位置示意图

3.借款合同

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（出质人）：__________

乙方（质权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方拥有坐落于__________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

2.乙方同意为甲方提供贷款，甲方同意以其拥有的抵押房屋作为抵押物，丙方同意为甲方的债务提供担保。

3.双方经协商一致，为保障甲方的权益，特制定本合同，丙方亦同意承担相应的担保责任。

一、抵押物及抵押权设定

1.甲方同意将其拥有的抵押房屋作为抵押物，设定抵押权。

2.抵押房屋的权属证明文件为__________，甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.乙方取得抵押权后，有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押房屋。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的债务提供担保，担保金额为__________元。

2.丙方担保期间为__________年。

3.丙方应确保在甲方未能按时偿还借款本息时，立即承担相应的担保责任。

三、抵押权设立登记

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押房屋的权属证明文件及相关资料提交给乙方，乙方负责办理抵押权设立登记手续。

2.丙方应予以积极配合，确保抵押权设立登记手续的顺利进行。

四、抵押权行使

1.在借款期限内，若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权行使抵押权，处置抵押房屋。

2.丙方应在甲方违约之日起__________日内，履行担保责任。

3.抵押房屋的处置方式及价格由双方协商确定，协商不成时，可依法委托评估机构进行评估。

4.抵押房屋的处置所得，在扣除相关费用后，优先用于偿还乙方借款本息。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在抵押权设立登记手续办理完毕后，及时通知甲方。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内，提供担保履行的相关证明文件。

3.甲方有权要求乙方在处置抵押房屋前，提前通知甲方，并给予甲方合理期限的赎回权利。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时办理抵押权设立登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在处置抵押房屋时，应确保抵押权优先受偿，不得损害甲方的权益。

3.乙方在处置抵押房屋过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权依法追究其法律责任。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.抵押房屋位置示意图

3.借款合同

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在违约情况下，仍能按时偿还债务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设定抵押权和担保责任，确保其在贷款期间能够得到充分的保障，降低债务风险，同时，甲方通过主导合同条款，强化自身权益，提高贷款安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（借款人）：__________

乙方（出质人）：__________

丙方（质权人）：__________

鉴于：

1.乙方拥有坐落于__________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

2.丙方同意为乙方的债务提供抵押担保，乙方同意以其拥有的抵押房屋作为抵押物，甲方作为借款人，需向丙方借款。

3.双方经协商一致，为保障丙方的权益，特制定本合同，甲方亦同意承担相应的还款责任。

一、抵押物及抵押权设定

1.乙方同意将其拥有的抵押房屋作为抵押物，设定抵押权。

2.抵押房屋的权属证明文件为__________，乙方保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.丙方取得抵押权后，有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押房屋。

二、丙方质权行使

1.在借款期限内，若甲方未按时偿还借款本息，丙方有权行使抵押权，处置抵押房屋。

2.丙方应在甲方违约之日起__________日内，启动抵押权行使程序。

3.抵押房屋的处置方式及价格由丙方决定，协商不成时，可依法委托评估机构进行评估。

4.抵押房屋的处置所得，在扣除相关费用后，优先用于偿还丙方借款本息。

三、甲方还款责任

1.甲方承诺在借款期限内，按约定的还款计划按时偿还借款本息。

2.甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

四、丙方权益保障

1.丙方有权要求乙方在抵押权设立登记手续办理完毕后，及时通知丙方。

2.丙方有权要求甲方在借款期限内，提供借款履行的相关证明文件。

3.丙方有权要求乙方在处置抵押房屋前，提前通知丙方，并给予丙方合理期限的行使质权权利。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时办理抵押权设立登记手续，应承担相应的违约责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.乙方在抵押房屋权属证明文件存在瑕疵时，应承担相应的责任。

3.乙方在处置抵押房屋过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，丙方有权依法追究其法律责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件

2.抵押房屋位置示意图

3.借款合同

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.丙方权利证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出质人，通过设定抵押权，保障了其在借款期间的债权利益，确保了在甲方违约时，能够