2024年修订版购物中心地下停车位租赁条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版购物中心地下停车位租赁条款本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁停车位数量1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租金支付方式1.5租赁押金2.使用与管理2.1停车位使用时间2.2车辆类型限制2.3停车位分配方式2.4车辆停放规定2.5安全管理措施3.维修与维护3.1维修责任3.2维护保养3.3维修费用承担3.4维修通知4.保险事宜4.1保险责任4.2投保要求4.3保险费用支付4.4保险理赔程序5.违约责任5.1租赁方违约5.2管理方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3法律途径7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后事宜处理9.免除责任9.1不可抗力9.2意外事件9.3其他免除情形10.附则10.1合同生效时间10.2合同期限10.3合同附件11.签字盖章11.1租赁方签字11.2管理方签字11.3签字盖章效力12.附件12.1停车位分布图12.2租赁费用明细表12.3保险条款13.其他约定13.1双方其他约定事项14.完整合同文本14.1合同14.2附件及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁停车位数量1.1.1租赁方租赁的停车位数量为____个。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁费用1.3.1租赁方应支付的租赁费用为每停车位每月人民币____元整。1.3.2租赁费用按月支付，租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租赁费用。1.4租金支付方式1.4.1租赁方应通过银行转账的方式支付租赁费用。1.4.2银行转账的账户信息如下：开户银行：____银行账户名称：____购物中心账户号码：____1.5租赁押金1.5.1租赁方应在签订本合同时一次性支付租赁押金人民币____元整。1.5.2租赁期限届满或合同提前终止后，租赁方按照本合同约定履行完毕各项义务的，管理方应在扣除应付款项后，无息退还租赁押金。第二条使用与管理2.1停车位使用时间2.1.1租赁方可在租赁期限内每天____时____分至____时____分使用停车位。2.2车辆类型限制2.2.1租赁方应确保停放在停车位上的车辆符合购物中心停车场车辆类型限制规定。2.3停车位分配方式2.3.1管理方根据租赁方的停车需求，按照先到先得的原则分配停车位。2.4车辆停放规定2.4.1租赁方应遵守购物中心停车场的车辆停放规定，不得在停车位以外的区域停放车辆。2.5安全管理措施2.5.1管理方应采取必要的安全管理措施，确保停车位的安全。第三条维修与维护3.1维修责任3.1.1管理方负责对停车位及其附属设施进行维修和维护。3.2维护保养3.2.1管理方应定期对停车位及其附属设施进行保养，确保其正常使用。3.3维修费用承担3.3.1管理方承担因维修和维护停车位及其附属设施而产生的费用。3.4维修通知3.4.1管理方在进行停车位的维修和维护工作前，应提前通知租赁方，并尽量减少对租赁方使用停车位的影响。第四条保险事宜4.1保险责任4.1.1租赁方应为其停放在停车位上的车辆购买并维持有效的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。4.2投保要求4.2.1租赁方提供的保险单据应符合我国法律法规的规定，并满足管理方的要求。4.3保险费用支付4.3.1租赁方应承担其车辆保险的费用。4.4保险理赔程序4.4.1发生保险事故时，租赁方应按照保险条款的规定及时向保险公司报案并配合理赔工作。第五条违约责任5.1租赁方违约5.1.1租赁方未按照本合同约定支付租赁费用的，应按照迟延支付金额的____%支付滞纳金。5.1.2租赁方未按照本合同约定使用停车位的，管理方有权要求租赁方改正，并可视情况向租赁方收取违约金。5.2管理方违约5.2.1管理方未按照本合同约定提供停车位的，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租赁费用的____%。5.2.2管理方未按照本合同约定履行维修和维护义务的，应承担相应的违约责任。5.3违约赔偿5.3.1租赁方或管理方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。6.2调解程序6.2.1如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地的第八条合同变更8.1变更条件8.1.1双方同意在本合同有效期内对合同内容进行变更的，可以签订补充协议。8.2变更程序8.2.1双方应就合同变更事项达成书面协议，并经双方签字盖章后生效。8.3变更生效时间8.3.1合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第九条合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期限届满的，本合同自然终止。9.1.2双方同意提前终止本合同的，可以签订终止协议。9.2终止程序9.2.1合同终止协议应经双方书面同意，并签字盖章后生效。9.3终止后事宜处理9.3.1合同终止后，租赁方应按照本合同约定将停车位恢复原状，并支付合同终止前的租赁费用。第十条免除责任10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2意外事件10.2.1因意外事件导致无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.3其他免除情形10.3.1本合同另有约定的其他免除责任情形。第十一条签字盖章11.1租赁方签字11.1.1租赁方授权代表在此签字，代表租赁方同意本合同的约定。11.2管理方签字11.2.1管理方授权代表在此签字，代表管理方同意本合同的约定。11.3签字盖章效力11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件12.1停车位分布图12.1.1停车位分布图作为本合同附件，用于指导租赁方使用停车位。12.2租赁费用明细表12.2.1租赁费用明细表作为本合同附件，详细列明租赁费用的计算方式。12.3保险条款12.3.1保险条款作为本合同附件，用于明确租赁方的保险责任。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项13.1.1双方在本合同之外的其他约定事项，可作为本合同的补充。第十四条完整合同文本14.1合同14.1.1本合同包括本目录一至十三条的约定。14.2附件及其他相关文件14.2.1本合同附件包括附件一至附件三的约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方职责1.2.1第三方根据本合同的约定，承担特定的职责和义务。1.3第三方权利1.3.1第三方在本合同约定的范围内享有相应的权利。第二条第三方介入的程序2.1通知义务2.1.1当甲乙方需要第三方介入时，应提前通知对方。2.2协商一致2.2.1甲乙方应就第三方的介入达成一致意见，并明确第三方的职责和权利。2.3书面协议2.3.1甲乙方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限定3.1.1第三方应对其介入行为负责，但对其无法控制的事件造成的损失不承担责任。3.2赔偿责任3.2.1第三方造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3赔偿限额3.3.1甲乙方同意第三方的赔偿责任限额为人民币____元整。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方与甲乙方是独立的主体，各自承担各自的义务和责任。4.2第三方与租赁方4.2.1第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系。4.3第三方与管理方4.3.1第三方与管理方应按照本合同的约定履行各自的义务。第五条第三方介入的终止5.1终止条件5.1.1第三方介入的目的已经实现或者无法实现时，甲乙方可以协商终止第三方的介入。5.2终止程序5.2.1甲乙方应就第三方介入的终止达成一致意见，并签订书面协议。5.3终止后事宜处理5.3.1第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同的约定处理相关事宜。第六条第三方违约处理6.1违约行为6.1.1第三方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。6.2违约责任6.2.1第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。第七条争议解决7.1协商解决7.1.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过协商解决。7.2调解程序7.2.1如协商不成，甲乙方可以请求第三方所在地的调解机构进行调解。7.3法律途径7.3.1调解不成或者第三方不履行调解裁决的，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼。第八条附件8.1第三方协议8.1.1甲乙方与第三方签订的书面协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位分布图详细要求和说明：本附件应详细标注停车位的位置、数量、大小等信息，以便租赁方和管理方明确停车位的具体位置和使用情况。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出租赁费用的计算方式，包括租金单价、租赁期限、付款方式等信息，以便租赁方了解费用构成。附件三：保险条款详细要求和说明：本附件应包含租赁方车辆保险的投保要求、保险责任、保险费用等信息，以便租赁方了解保险相关的具体事项。附件四：第三方协议详细要求和说明：本附件应包含甲乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利、赔偿责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照合同约定支付租赁费用。2.租赁方未按照合同约定使用停车位。3.管理方未按照合同约定提供停车位。4.管理方未按照合同约定履行维修和维护义务。5.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付迟延支付金额的____%作为滞纳金。2.租赁方违约，应承担因未按约定使用停车位而产生的损失。3.管理方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为一个月租赁费用的____%。4.管理方违约，应承担因未履行维修和维护义务而产生的损失。5.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。示例说明：若租赁方未按时支付租赁费用，则根据合同约定，租赁方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为迟延支付金额的____%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如