无锡中介购房合同模板_第1页
无锡中介购房合同模板_第2页
无锡中介购房合同模板_第3页
无锡中介购房合同模板_第4页
无锡中介购房合同模板_第5页
已阅读5页,还剩5页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

无锡中介购房合同模板第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“买方”):

地址:__________

联系电话:__________

乙方(以下简称“卖方”):

地址:__________

联系电话:__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方位于无锡市__________房产事宜,达成如下协议:

一、标的物

1.1乙方同意将位于无锡市__________房产(以下简称“标的物”)出售给甲方。

1.2标的物基本情况如下:

房产证号:__________

坐落地址:__________

建筑面积:__________平方米

房屋结构:__________

用途:__________

土地使用权类型:__________

二、成交价格及付款方式

2.1双方确认标的物成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2付款方式如下:

(1)甲方于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整(大写:__________元整),乙方收到定金后应向甲方出具收据。

(2)甲方于支付定金后__________个工作日内支付首付款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方收到首付款后应向甲方出具收据。

(3)甲方于支付首付款后__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元整(大写:__________元整),乙方收到剩余款项后应向甲方出具收据。

三、交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付甲方,甲方应于收到标的物后__________个工作日内向乙方支付首付款。

3.2乙方应协助甲方办理标的物的过户手续,过户费用由双方按各自承担。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定支付定金、首付款或剩余款项,应向乙方支付_____%的违约金。

4.2如乙方未按约定交付标的物,应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________

甲方代表(签字):__________

乙方代表(签字):__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“买方”):

地址:__________

联系电话:__________

乙方(以下简称“卖方”):

地址:__________

联系电话:__________

丙方(以下简称“中介方”):

地址:__________

联系电话:__________

鉴于甲方有意购买乙方位于无锡市__________的房产(以下简称“标的物”),乙方同意出售,中介方作为中介服务提供方,为促成双方交易提供专业服务,甲乙双方及中介方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就标的物交易事宜,达成如下协议:

一、标的物

1.1乙方同意将标的物出售给甲方。

1.2标的物基本情况如下:

房产证号:__________

坐落地址:__________

建筑面积:__________平方米

房屋结构:__________

用途:__________

土地使用权类型:__________

二、中介服务及费用

2.1中介方作为中介服务提供方,负责为甲乙双方提供包括但不限于信息搜集、交易咨询、合同起草、谈判协调等服务。

2.2中介服务费用为成交价的_____%,由甲方支付。

2.3中介方应在交易完成后____个工作日内向甲方提供完整的交易文件和手续。

三、成交价格及付款方式

3.1双方确认标的物成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。

3.2付款方式如下:

(1)甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币__________元整(大写:__________元整),乙方收到定金后应向甲方出具收据。

(2)甲方于支付定金后____个工作日内支付首付款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方收到首付款后应向甲方出具收据。

(3)甲方于支付首付款后____个工作日内支付剩余款项人民币__________元整(大写:__________元整),乙方收到剩余款项后应向甲方出具收据。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供标的物的真实、准确、完整信息,包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。

4.2甲方有权在交易过程中对标的物进行实地查看,并有权要求乙方提供相关证明文件。

4.3甲方有权要求乙方在标的物交付前办理完毕所有过户手续。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方保证标的物权属清晰,无任何法律纠纷,并承担因此产生的全部责任。

5.2乙方不得以任何理由拒绝甲方在约定时间内交付标的物。

5.3乙方不得在标的物交付前擅自处置标的物,否则应承担相应的法律责任。

5.4乙方违反本合同约定的,应向甲方支付_____%的违约金。

六、中介方的责任与义务

6.1中介方应确保交易过程中信息真实、准确、完整,并尽力促成交易双方达成一致。

6.2中介方应对交易过程中的保密信息进行保密处理,不得泄露给任何第三方。

6.3中介方应协助甲方办理标的物的过户手续,并确保手续的合法性、合规性。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按约定交付标的物的,应向甲方支付_____%的违约金。

7.4中介方违反本合同约定的,应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份,甲乙双方及中介方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入中介方作为第三方主体,旨在保障甲方的权益,确保交易过程的专业性和安全性。中介方的介入有助于提高交易效率,降低交易风险,确保交易双方的利益得到充分保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为主导方,通过本合同的签订,明确了交易过程中的各项权利和义务,保障了自身的合法权益。甲方的主导地位有助于确保交易过程顺利进行,降低交易成本,实现交易目标。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

中介方(盖章):__________

签订日期:__________

甲方代表(签字):__________

乙方代表(签字):__________

中介方代表(签字):__________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

乙方(以下简称“卖方”):

地址:__________

联系电话:__________

甲方(以下简称“买方”):

地址:__________

联系电话:__________

丙方(以下简称“评估机构”):

地址:__________

联系电话:__________

鉴于甲方有意购买乙方位于无锡市__________的房产(以下简称“标的物”),乙方同意出售,评估机构作为独立第三方评估机构,对标的物进行评估,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就标的物交易事宜,达成如下协议:

一、标的物

1.1乙方同意将标的物出售给甲方。

1.2标的物基本情况如下:

房产证号:__________

坐落地址:__________

建筑面积:__________平方米

房屋结构:__________

用途:__________

土地使用权类型:__________

二、评估服务及费用

2.1评估机构作为独立第三方评估机构,对标的物进行评估,评估结果作为交易参考依据。

2.2评估费用为人民币__________元整,由甲方支付。

2.3评估机构应在合同签订后____个工作日内完成评估,并向甲乙双方提交评估报告。

三、成交价格及付款方式

3.1双方确认标的物成交价格为人民币__________元整(大写:__________元整),以评估机构的评估结果为准。

3.2付款方式如下:

(1)甲方于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币__________元整(大写:__________元整),乙方收到定金后应向甲方出具收据。

(2)甲方于支付定金后____个工作日内支付首付款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方收到首付款后应向甲方出具收据。

(3)甲方于支付首付款后____个工作日内支付剩余款项人民币__________元整(大写:__________元整),乙方收到剩余款项后应向甲方出具收据。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内支付款项,并有权要求甲方提供支付凭证。

4.2乙方有权要求评估机构提供独立、客观、公正的评估报告。

4.3乙方有权要求甲方在标的物交付前办理完毕所有过户手续。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照评估机构的评估结果支付标的物成交价。

5.2甲方不得以任何理由拒绝支付款项,否则应向乙方支付_____%的违约金。

5.3甲方不得在标的物交付前擅自处置标的物,否则应承担相应的法律责任。

六、评估机构的责任与义务

6.1评估机构应独立、客观、公正地对标的物进行评估,并确保评估结果的准确性。

6.2评估机构应在约定的时间内完成评估,并向甲乙双方提交评估报告。

6.3评估机构应保守评估过程中知悉的商业秘密。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付_____%的违约金。

7.3乙方未按约定交付标的物的,应向甲方支付_____%的违约金。

7.4评估机构违反本合同约定的,应向甲乙双方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜,双方可另行签

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论