专业团队租房合同模板

专业团队租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1押金：乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2退还押金：租赁期满，乙方结清所有费用，房屋设施无损坏，甲方应于____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其配套设施。

5.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方应确保房屋内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

六、维修责任

6.1房屋及其配套设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2因不可抗力导致房屋损坏，甲方应在合理期限内进行维修。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋配套设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，同时丙方作为第三方服务提供方，将提供相关服务。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方服务内容与费用

4.1丙方提供以下服务：

（1）房屋维修及保养；

（2）物业管理；

（3）安全保障；

（4）其他约定服务。

4.2丙方服务费用：人民币__________元/月。

4.3丙方服务费用由乙方支付，支付方式与租金相同。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及第三方服务费用；

（2）甲方有权监督丙方提供的服务质量；

（3）甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋及其配套设施符合租赁要求；

（2）甲方应配合丙方提供相关服务；

（3）甲方应承担因房屋及其配套设施损坏而产生的维修责任。

六、乙方责任与违约

6.1乙方应按照约定支付租金及第三方服务费用；

6.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其配套设施；

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途；

6.4乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方造成房屋及其配套设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、丙方责任与权利

7.1丙方责任：

（1）丙方应按照约定提供优质服务；

（2）丙方应确保房屋及其配套设施的安全；

（3）丙方应配合甲方监督其服务质量。

7.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方支付第三方服务费用；

（2）丙方有权要求甲方配合其提供相关服务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋配套设施清单

附件三：第三方服务内容与费用清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，其介入旨在确保房屋及其配套设施的安全、舒适，提高租赁质量，保障甲乙双方的合法权益。同时，丙方的专业服务有助于降低甲乙双方在物业管理、安全保障等方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保租金、第三方服务费用按时足额收取，同时监督丙方提供优质服务。甲方的主导意义在于维护租赁市场的正常秩序，促进租赁双方的和谐共处。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，同时丙方作为第三方物业管理服务提供方，将提供物业管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容与费用

4.1丙方提供以下物业管理服务：

（1）房屋及其配套设施的日常维护；

（2）公共区域的清洁与绿化；

（3）安全保障；

（4）其他约定服务。

4.2丙方服务费用：人民币__________元/月。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求丙方提供约定的物业管理服务；

（2）乙方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方进行整改；

（3）乙方有权在丙方服务不达标时，要求甲方介入协调。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其配套设施；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

六、甲方责任与违约

6.1甲方责任：

（1）甲方应保证房屋及其配套设施符合租赁要求；

（2）甲方应配合丙方提供相关服务；

（3）甲方应在乙方要求下，介入协调丙方服务问题。

6.2甲方违约责任：

（1）若甲方未能保证房屋质量，乙方有权要求降低租金或解除合同；

（2）若甲方未能配合丙方提供必要的服务条件，乙方有权要求赔偿损失。

七、丙方责任与权利

7.1丙方责任：

（1）丙方应按照约定提供优质物业管理服务；

（2）丙方应确保房屋及其配套设施的安全；

（3）丙方应配合乙方和甲方监督其服务质量。

7.2丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供必要的服务条件；

（2）丙方有权要求乙方支付约定的服务费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋配套设施清单

附件三：第三方服务内容与费用清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁过程中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保租赁房屋符合预期，获得高质量的物业管理服务