房屋地坪出售合同模板

房屋地坪出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋地坪（以下简称“地坪”）的所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、地坪的基本情况

1.1地坪位于____________________，土地使用面积为__________平方米。

1.2地坪的土地使用权证编号为__________。

1.3地坪的土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部款项。

2.3付款方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将地坪交付给乙方。

3.2乙方在收到地坪后，应立即对地坪进行验收，如发现地坪存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在取得地坪的使用权后，应依法合理使用地坪，不得损害公共利益和他人合法权益。

四、税费及费用承担

4.1甲方应依法承担地坪转让过程中产生的税费。

4.2乙方应依法承担地坪使用过程中产生的税费。

4.3双方应依法承担各自应缴纳的税费及其他费用。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付地坪的，应向乙方支付违约金，违约金为地坪成交价格的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3双方如有其他违约行为，应依法承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证复印件

4.本合同签订前双方协商达成的其他协议或文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋地坪（以下简称“地坪”）的所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，丙方愿意作为担保方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、地坪的基本情况

1.1地坪位于____________________，土地使用面积为__________平方米。

1.2地坪的土地使用权证编号为__________。

1.3地坪的土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付全部款项。

2.3付款方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将地坪交付给乙方。

3.2乙方在收到地坪后，应立即对地坪进行验收，如发现地坪存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在取得地坪的使用权后，应依法合理使用地坪，不得损害公共利益和他人合法权益。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在本合同签订后，为乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕止。

4.4如乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，履行担保义务。

五、税费及费用承担

5.1甲方应依法承担地坪转让过程中产生的税费。

5.2乙方应依法承担地坪使用过程中产生的税费。

5.3丙方应依法承担其担保义务过程中产生的税费。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

6.2甲方有权要求乙方在验收地坪时，对地坪的质量、面积等进行全面检查。

6.3甲方有权要求乙方在取得地坪使用权后，按照国家法律法规和合同约定合理使用地坪。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2乙方在取得地坪使用权后，若出现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3乙方不得擅自改变地坪的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.土地使用权证复印件

5.本合同签订前三方协商达成的其他协议或文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在为甲方提供保障，确保交易顺利进行。丙方作为担保方，在乙方违约时承担相应的担保责任，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方的权利条款，保障甲方在交易过程中的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋地坪（以下简称“地坪”）的所有权，且地坪目前处于闲置状态，乙方愿意购买该地坪用于商业开发。为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，丙方愿意作为担保方提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、地坪的基本情况

1.1地坪位于____________________，土地使用面积为__________平方米。

1.2地坪的土地使用权证编号为__________。

1.3地坪的土地使用权类型为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款，剩余款项在交付地坪后__________日内支付完毕。

2.3付款方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将地坪交付给乙方。

3.2乙方在收到地坪后，应立即对地坪进行验收，如发现地坪存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在取得地坪的使用权后，有权依法对地坪进行开发、建设和经营。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意在本合同签订后，为乙方的付款义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕止。

4.4如乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知后__________日内，履行担保义务。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付地坪。

5.2乙方有权要求甲方保证地坪的权属清晰、无任何法律纠纷。

5.3乙方有权在合同约定的期限内要求甲方提供必要的地坪使用资料和文件。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付地坪的，应向乙方支付违约金，违约金为地坪成交价格的__________%。

6.2甲方提供的地坪如存在权属纠纷或法律瑕疵，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自改变地坪的用途或使用权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.土地使用权证复印件

5.本合同签订前三方协商达成的其他协议或文件

乙